華人置業（0127）發盈警，料截至今年6月底止半年，收入料按年跌60%至70%，純利料按年跌8%至18%，去年同期錄得收入19.45億元，及股東應佔溢利29.31億元。
盛京銀行（2066）及中國恆大（3333）的投資收益，則分別錄得約21億元及12億元。
公司指，收入及純利下降，主因出售附屬公司、買賣物業銷售減少、應收遞延代價所產生之名義利息收入、持作買賣之上市投資及財資產品所得收入、通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產而產生之收入，以及投資物業之公平值變動。
其中出售羅湖商業城今年2月完成，出售上海愛美高大廈及皇室大廈於6 月及9 月完成，雖然已購英國倫敦商廈物業，但淨租金收入較2016年上半年顯著減少45%至55%，以致租金收入淨額下降。
此外，物業銷售減少，公司公告稱，期內買賣物業錄得收入4.26億元，去年同期為14.8億元 ; 帶來應佔溢利1.59億元，去年同期為6.58億元。
公司亦透露，年內錄得盛京銀行（2066）股息收入淨額1.47億元，出售盛京銀行錄得收益21億元，加上1.47億元股息，來自盛京銀行的收益淨額約23億港元。中國恒大（3333）未變現公平值變動收益12億元。
另一方面，2015年下半年出售成都及重慶項目，及2016年1月出售美國萬通大廈（即現在中國恆大中心），出售的部份代價於完成日後逾一年收取，期內錄得應收遞延代價所產生名義利息收入7.62億元，去年同期 4.74億港元。
買賣之上市投資及財資產品所得溢利淨額，則為10.83億元，去年同期為4.34億元。投資物業公平值變動收益2.47億元，主要來自夏慤大廈，去年同期則錄得公平值虧損8.91億元。
公司亦透露，年內錄得盛京銀行（2066）股息收入淨額1.47億元，出售盛京銀行錄得收益21億元，加上1.47億元股息，來自盛京銀行的收益淨額約23億港元。中國恒大（3333）未變現公平值變動收益12億元。