會德豐(0020)發表中期業績,今年上半年盈利增加10%至62.43億元,若不計入投資物業重估收益及特殊項目,核心盈利上升6%至54.12億元,每股盈利為3.06元,並將派息47.5仙,較去年同期增近6%。
會德豐主席吳宗權指出,九倉(0004)分拆收租商場計劃只行了第一步,仍有很多步要做。集團目前除了九倉重組計劃之外,並無其他重組計劃。
本港樓市方面,吳宗權維持全年樓價升5至10%的看法,但目前至年底樓市較難睇,因有不少影響因素,包括北韓危機,英國脫歐等。他又指,雖然集團土地儲備較少,但集團不會追價投地,要自己計自己條數。
期內,收入330.05億元,按年增21.36%。集團的核心業務香港發展物業,是增長動力的主要來源,多個樓盤銷售情況理想,已簽約銷售額為101億元,符合預期,並全部來自住宅物業。
其中,山頂超級豪宅Mount Nicholson售出兩幢洋房及6個分層單位,所得款項為31億元,集團應佔16億元。隨著Capri、ONE HOMANTIN及SAVANNAH落成,帶來了171億元的銷售額確認入賬。集團已預售但尚未確認入賬銷售額減少至89億元。截至6月底,旗下管理的土地儲備為780萬平方呎,足夠應付未來數年發展需要。
同時,會德豐公布,擬以實物方式分派有線寬頻(1097)股份,作為特別股息派發。當分派完成後,預期會德豐將不再持有有線寬頻任何股份權益。