陳茂波：須全速推北都及交椅洲填海 人工島資金大部分由市場募集

財政司司長陳茂波表示，政府已鎖定7,300公頃土地的供應來源，但供應的節奏能否應對市場的需求變化同樣重要，因此北部都會區的發展和交椅洲人工島的填海計劃都必須全速進行。

資料圖片

陳茂波在網誌表示，在7,300公頃的土地總供應量中，超過一半（54.6%）是源自北都及人工島，前者將提供逾3,000公頃土地；後者則提供1,000公頃土地。他指北部都會區有助促成香港「南金融、北創科」的新產業布局，加速推進香港發展國際創科中心；發展局正加速推進成立「北部都會區統籌辦事處」，並會在年內提出具體發展計劃。政府將於短期內就區內旗艦項目「新田科技城」的發展方案和土地規劃展開諮詢，目標是於2024年就首批新田創科用地開展土地平整工程。

資料圖片

至於人工島填海計劃，陳茂波指有三大重要定位 : 第一是成為一個主要住宅土地供應來源，提供約二十萬個住宅單位，可容納50至55萬人居住；第二是將發展為香港第三個核心商業區，提供合共約500萬平方米商業樓面；第三、它將連通港島、大嶼山、機場和港珠澳大橋口岸和新界西，以至將來通往深圳前海的鐵路，為市民提供更便捷暢達的交通網絡。

陳茂波指，當人工島發展全面成熟後，相關經濟活動預計可為香港帶來每年約2,000億元的增加值，相等於本地生產總值約7%。項目填海得來的私人住宅和商業地皮，粗略估計可帶來7,500億元的賣地收入，單計土地收益已超出其建設成本，而當中尚未計及便捷交通推動沿綫和其他區域的發展和上段所述的經濟活動效益。

財政司司長陳茂波表示，政府已鎖定7,300公頃土地的供應來源，但供應的節奏能否應對市場的需求變化同樣重要，因此北部都會區的發展和交椅洲人工島的填海計劃都必須全速進行。（陳茂波網誌圖片）

他提及，社會對填海項目有不同意見，包括工程進度及環境影響等，政府會充分考慮，並聚焦做好發展規劃。至於對公共財政影響，陳茂波特別指，項目具備很好的向市場集資條件，所需資金將有較大部分通過市場募集，「事實上，不少企業或機構都認同這項目的發展潛力，相繼表達希望參與其中，當中亦有建議可透過不同形式的結構融資或公私型合作發展模式，讓項目融資可有更大彈性和更多選擇。此外，我們還可以發行兼具零售部分的債券，為項目融資的同時也讓市民分享穩健的投資回報。」

陳茂波指，推展北都和交椅洲填海均有必要性，不但能讓土地供應更多元，並能互補各個項目在發展過程中可能出現的時間落差，必須多管齊下、全力造地，才能加快讓市民「住好啲」和「住大啲」。

財政司司長陳茂波。（資料圖片）

財政司司長陳茂波表示，國家出入境管理局昨天宣布，進一步將個人遊計劃擴展至太原、呼和浩特、哈爾濱、拉薩、蘭州、西寧、銀川和烏魯木齊八個城市，有關措施將為本港帶來更多過夜旅客，有助帶旺本地飲食、零售、酒店等市道，提振整體經濟，亦能進一步加強內地跟香港的人文交流、民心相通。

陳茂波網誌圖片

陳茂波在網誌表示，期望在零售層面可以有更多刺激本地消費及吸引訪港旅客消費；在商業及金融層面，正積極開拓更多新產品及新資金渠道，吸引更多人才來港發展。他提到經過一年多的推進，截至上月底，各項人才計劃共收到約29萬份申請，當中約18萬份已獲批准、約12萬人已來港。根據去年底的調查，「高才通」計劃下獲批的人士，平均年齡中位數為35歲，六成為已婚人士，普遍攜同家人來港。超過一半抵港半年或以上的人才已獲聘，他們每月收入中位數約5萬元。

在吸納資金方面，除了繼續鞏固傳統歐美市場外，亦積極鋪開拓展中東等新市場的工作。早前沙特證券交易所首度把其旗艦「資本市場論壇」移師海外，選擇在香港舉行，成功吸引約650人出席，當中約三成來自中東。自去年2月起，不同政府部門、商會和企業跟海灣阿拉伯國家簽訂了約60個項目，涵蓋加強合作、調解仲裁到人工智能等。

陳茂波網誌圖片

他又說，除了早前引進重點企業辦公室公布的第二批伙伴企業外，投資推廣署今年首季合共協助150家海外公司在港發展，較去年同期增加46%，這些公司主要來自金融、創科和家族辦公室等領域，將共合投資約147億元，創造逾2千個職位。

陳茂波網誌圖片

陳茂波表示，儘管外圍環境複雜多變，地緣政治、高息環境等挑戰依然存在，但在中央的堅實支持下，只要不斷努力打拼，在轉變的新形勢、新格局當中，不斷鞏固和提升多方面的競爭力，一定能加速推進本港經濟更快更高質量的增長。