內地70個大中城市4月樓價按月整體升幅收窄

國家統計局公布，70個大中城市中，4月商品住宅銷售價格按月上漲城市，個數減少，銷售價格環比整體漲幅回落，以二手住宅的按月升幅回落更為明顯。

資料圖片

70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格按月上漲城市有62個，比上月減少2個；二手住宅銷售價格按月上漲城市有36個，比上月減少21個。按年計，新建商品住宅銷售價格按年上漲城市有22個，比上月增加4個；二手住宅銷售價格按年上漲城市有9個，比上月增加1個。

從新房看，4月份一線城市新建商品住宅銷售價格按月上漲0.4% ，漲幅比上月略擴0.1個百分點，其中，北京、上海、廣州和深圳按月分別上漲0.6% 、0.4% 、0.2%和0.3% ；二、三線城市新建商品住宅銷售價格按月分別上漲0.4%和0.2% ，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

從二手房看，按月整體漲幅回落更為明顯。一線城市二手住宅銷售價格按月上漲0.2% ，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中，北京、廣州和深圳環比分別上漲0.1% 、0.3%和0.5% ，上海由上月上漲0.7%轉為下降0.2% ；二三線城市二手住宅銷售價格按月均由上月上漲轉為持平。

資料圖片

與去年同期比較，各線城市商品住宅銷售價格按年上漲或降勢趨緩。4月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年上漲2% ，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格按年上漲0.9% ，漲幅比上月回落0.2個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格按年由上月下降0.2%轉為上漲0.2% ；二手住宅銷售價格按年下降2.2% ，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年分別下降1.9%和3.6% ，降幅比上月分別收窄0.8和0.3個百分點。

內地今年首季經濟按年增長5.3%，好過市場預期的4.6%，不過房地產投資跌幅擴大，3月的工業及消費表現亦較市場預期疲弱。

恒生銀行首席經濟師薛俊昇認為，首季經濟增長的主要貢獻，來自高技術產業和製造業投資，反映近年內地持續加大投資創新科技。他認為，雖然上季消費表現有波動，但隨著今年內地的增長模式轉型，相信在降準及減息等政策支持下，全年增長仍有望達4.9%，不過復蘇過程會有波動。

AP圖片

薛俊昇預計，內地經濟仍將繼續受房地產問題困擾，認為當前最重要是盡快恢復企業投資和市民的信心，相信隨著經濟穩步復蘇，房地產下滑趨勢會有所紓緩。