內地首8 月商品房銷售按年降逾7% 內房投資開發降逾7%

內地1月至8月全國房地產開發投資同比下降8.8%，商品房銷售面積同比下降7.1%。住宅銷售面積、銷售額均同比下降。

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國家統計局數據顯示，首8 月全國房地產開發投資76900億元，同比下降8.8%，其中住宅投資58425億元，下降8.0%。

房屋新開工面積63891萬平方米，下降24.4%。商品房銷售面積73949萬平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷售面積下降5.5%。商品房銷售額78158億元，下降3.2%，其中住宅銷售額下降1.5%。

1至8月份，房地產開發企業房屋施工面積806415萬平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面積567792萬平方米，下降7.3%。房屋新開工面積63891萬平方米，下降24.4%。其中，住宅新開工面積46636萬平方米，下降24.7%。房屋竣工面積43726萬平方米，增長19.2%。其中，住宅竣工面積31775萬平方米，增長19.5%。

商品房銷售和待售情況少

1 至8月份，商品房銷售面積73949萬平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷售面積下降5.5%。商品房銷售額78158億元，下降3.2%，其中住宅銷售額下降1.5%。

首8月，房地產開發企業到位資金87116億元，同比下降12.9%。其中，國內貸款10671億元，下降12.8%；利用外資35億元，下降41.6%；自籌資金27195億元，下降22.9%；定金及預收款30185億元，下降7.3%；個人按揭貸款15453億元，下降4.3%。

中國今早公布4月份經濟三頭馬車數據，其中工業增加值按年升6.7%，遠勝預期，其餘兩項則遜預期。

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內地4月份規模以上工業增加值按年升6.7%，較3月份的升幅4.5%大幅加快，亦遠勝市場預期的5.5%。1至4月合計，規模以上工業增加值按年升6.3%。

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不過，4月份社會消費品零售總額3.57萬億元(人民幣‧下同)按年增長則只有2.3%，較3月份的3.1%放緩，遠遜於預期的3.8%。除汽車以外的消費品零售額3.22萬億元，按年升3.2%。

1至4月合計，社會消費品零售總額15.6萬億元，按年升4.1%；除汽車以外的消費品零售額14.14萬億元，按年升4.3%

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至於4月份全國固定資產投資(不含農戶)達14.34萬億元，按年升4.2%，較3月份的4.5%減慢，亦略遜預期的4.6%。

國家統計局指出，總的來看，4月份國民經濟運行平穩，雖然部分指標受節假日錯月、上年同期基數較高等因素影響增速有所放緩，但工業、出口、就業、物價等主要指標總體改善，新動能保持較快成長，國民經濟延續回升向好態勢，積極因素累積增多。