按保計劃放寬至1000萬或以下樓花　最高借9成

按揭證券公司宣布，為1000萬元或以下的合資格樓花物業，提供最高9成按揭保險，合資格準則將適用於22日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。按保計劃之前只能為600萬元或以下的樓花住宅物業提供按保。

資料圖片

按證公司表示，就按保計劃的樓花住宅物業的合資格準則作出修訂，與已落成住宅物業看齊，主要考慮到物業市場情況及自身業務及風險，進一步協助市民置業安居。

至於1000萬元以上至1500萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持8成，或以按揭貸款上限900萬元計算的成數，以較高者為準。

1500萬元以上至3000萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持7成，或以按揭貸款上限1200萬元計算的成數，以較高者為準。

滙控行政總裁祈耀年表示，本港樓市全面「撤辣」後，3月住宅銷售明顯轉趨活躍，並錄得顯著資金流入，對發展商和市場流動性有利，亦有助按揭市場活動，惟目前仍太早判斷樓市已轉勢。

祈耀年有意退任。(圖片來源：滙控官網)

祈耀年指，後續仍要視乎今季整體樓市能否穩定下來，因市場仍關注銷售勢頭有機會在未來數月再度放緩，目前仍太早判斷樓市已經轉勢。

財務總監艾橋智則指，由於香港與內地息差持續龐大，估計本港短線貸款需求仍疲弱，但長線仍有望保持中單位數增長。他又提到，上季香港存款業務錄得資金流出，但當中有不少資金被引導至集團財富業務，去年第4季亦錄得資金流入，認為過去2個季度存款整體保持穩定。