調查：57%市民預計未來1年樓價將下跌　理想樓價中位數5百萬

花旗銀行公布置業意向調查結果顯示，有57%受訪者預期，未來1年樓價將會下跌。

上述比例高於去年的51%，而認為未來1年樓價上升的只有10%，按年跌2個百分點；13%認為是上車好時機，按年回落3個百分點，但仍是近11年來次高紀錄。

調查顯示，表示有興趣置業的受訪者跌至13%，按年跌2個百分點。其中的75%期望樓價進一步下跌才置業，理想樓價中位數為500萬元。

調查又顯示，年齡介乎21歲至29歲的年輕受訪者最有興趣置業，佔相關年齡組別超過5分之1，佔比與去年持平。受訪者參與調查時減辣措施仍未推出，有8成年輕受訪者支持減辣。

持有物業的受訪者當中，近90%不感興趣出售物業，但多於10%業主對換樓表示感興趣，多數表示有實際需要。

花旗銀行委託中大及善美佳市場顧問，在今年9月，以隨機抽樣電話及街頭訪問形式，訪問超過1100名香港市民。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報146.48，按周下跌約0.3%，連升兩周後回軟，仍處於逾7年低位。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓。

大型屋苑及中小型單位樓價都微升，但仍然在逾7年低位徘徊。大型單位樓價按周跌逾2%，連升兩周後回落。

九龍及新界東樓價分別升約0.9%及0.6%；港島及新界西分別下跌1.2%及0.3%。