住宅買賣連升兩月上月錄2929份　2023年全年則創新低

本港上月住宅樓宇買賣登記連續兩個月上升，涉及金額亦有反彈。

(圖片來源:星島日報)

土地註冊處公布，12月住宅樓宇買賣合約共2929份，按月上升14.7%，按年上升16.8%；買賣合約總值逾243億元，按月上升23.7%，按年上升15.6%。

(圖片來源:星島日報)

不過，2023年全年住宅樓宇買賣登記4.3萬宗，按年下跌4.5%，創1996年有記錄以來最低；涉及買賣合約總值約3892.5億元，按年亦跌4.5%。

滙控行政總裁祈耀年表示，本港樓市全面「撤辣」後，3月住宅銷售明顯轉趨活躍，並錄得顯著資金流入，對發展商和市場流動性有利，亦有助按揭市場活動，惟目前仍太早判斷樓市已轉勢。

祈耀年有意退任。(圖片來源：滙控官網)

祈耀年指，後續仍要視乎今季整體樓市能否穩定下來，因市場仍關注銷售勢頭有機會在未來數月再度放緩，目前仍太早判斷樓市已經轉勢。

財務總監艾橋智則指，由於香港與內地息差持續龐大，估計本港短線貸款需求仍疲弱，但長線仍有望保持中單位數增長。他又提到，上季香港存款業務錄得資金流出，但當中有不少資金被引導至集團財富業務，去年第4季亦錄得資金流入，認為過去2個季度存款整體保持穩定。