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元朗攸壆路簡約公屋年中可申請最快明年首季落成 3至4人單位月租1420元

政事

元朗攸壆路簡約公屋年中可申請最快明年首季落成 3至4人單位月租1420元
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元朗攸壆路簡約公屋年中可申請最快明年首季落成 3至4人單位月租1420元

2024年02月19日 17:07 最後更新:20:07

房委會新一輪物業及居住情況申報將於4月開始,房屋局局長何永賢說,如擁有私家車輛的住戶需作出申報,如有虛報或刻意隱瞞,將負上刑責。

另外,位於元朗攸壆路的首個「簡約公屋」項目,最快明年第一季落成入伙,提供約2100個單位。何永賢表示,項目今年中開始接受申請,1至2人單位面積約140平方呎,月租740元;3至4人單位的面積約260至270平方呎,月租1420元,設有巴士和小巴等交通配套。

她又說,灣仔區大約100平方呎的單位,月租約7000元,相信項目可以為不少有需要家庭節省金錢,增加儲蓄。

網上圖片

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被問到該項目在公布計劃後一年半才正式動土,會否加快流程。何永賢說,簡約公屋是快速進行的項目,當局已在現屆政府上任後即時向立法會申請撥款,建築署同時爭取標書,強調多項工作平衡開展,又希望第二批「簡約公屋」共約13000個單位撥款申請在本周五的財委會順利通過,項目同樣高速落成。

另外,新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示,很高興看到元朗攸壆路簡約公屋項目正式動工,他期望項目可協助政府紓緩公屋供應壓力,為房屋供應「提速、提效、提量」,幫助輪候公屋人士提早上樓,改善基層市民的住屋環境。

北京大學教育基金會圖片

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攸壆路地塊的借用期為7年(由2023年簽署協議計),以規劃及建造時間約兩年加5年居住期為基礎。元朗潭尾和前新田購物城土地的借用期分別於2025年10月底及2024年10月底屆滿。

該地塊由新地無償借出,而新地亦是第一個私人發展商借出土地興建簡約公屋,地塊面積近960,000平方呎,本身為「熟地」,早年已獲批興建住宅,並鄰近規劃中的北環綫牛潭尾站及新田科技城。

除了簡約公屋外,新地早前亦借出土地發展大型過渡性房屋項目元朗同心村,為市民提供適切的居所,該項目已惠及逾3,000名市民,入住率98%。新地更借出元朗潭尾和前新田購物城土地興建社區隔離設施,該兩幅土地現時暫改作建造業輸入勞工宿舍和建造業訓練場地

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何永賢夥羅淑佩視察屋邨 冀署方與商舖動態迎合社會新消費模式

2024年05月17日 20:53 最後更新:21:41

房屋局局長何永賢在社交網站撰文表示,本周二,她與房屋署署長羅淑佩到海達邨及海麗邨,了解兩個屋邨的街市和商舖的現況。現場所見的點滴,見到大家消費習慣的改變,例如不止現場購物,還會選擇網購,而屋邨與社區緊密而便捷的連繫,也令消費人群有更多選擇,需求也在不斷變化。

何永賢FB圖片

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何永賢指,房委會轄下零售設施今年第一季的整體空置率約為3%,相對香港核心區街舖整體空置率為6.6%,成績算是理想。未來,為迎合新一代家庭的消費習慣,政府在部署與安排上也要更有創意,更靈活多變。

何永賢FB圖片

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對比去年到海達街市,何永賢指這次再去發現多了網購服務。她聽同事說,現時很多家庭都不再日日到街市買餸,海達街市也自去年底新增了做網購服務的商店,店內員工密密包裝餸菜,以派送到家家戶戶,目前已佔街市整體營業額的15%。所以街市現場看來購物的人是少了,但生意還在做。

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十年前,大家可能都沒有想過街市也會搞網購,但今日便利的電商平台,和其他發達的城市一樣,很多新事物都會出現,甚至成為新趨勢。這正正代表香港是一個充滿活力的城市,有很多頭腦靈活和願意嘗試新事物的市民,他們能夠適應不斷變化的生活模式,不斷推動這個城市前進。何永賢指出,當局也鼓勵同事和承租商要積極迎合社會出現的新消費習慣,作出調節及部署,以提供居民最需要的商品服務。

何永賢FB圖片

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何永賢續指,至於海麗商場,看到不少有屋邨人情味的小舖在經營,也聽到街坊談及商場沒有了超市的不便。同事也分析了因為當局設計的屋邨,都和周邊連結得非常好,去其他屋苑的超市也很方便,因此會構成新的競爭。政府會繼續物色客戶租賃,靈活調整商場的行業組合,配合附近居民的需要。 房署也會考慮改造空置商舖為其他更合適的行業 ,進行類型更廣的招租。同事還表示,在商舖招租期間,房署也會善用空檔,安排短期展銷等,以不同形式豐富商場的內涵。

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何永賢表示,她與羅淑佩都期待,下次再到訪街市與商場時,可以見到更多有創意、能動態迎合社會消費的模式出現。

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