財政司司長陳茂波公布新一年財政預算案，由於赤字高企，在派糖方面一如所料大幅減縮，不再派消費券，只寬減個人入息課稅，上限是三千元，另外，綜援、傷殘、在職家庭津貼多發半個月，總派糖規模115億元，較去年的594億元大幅減少八成。
預算案最惹人注目的，是全面撤銷住宅物業的辣招，由即日(2月28日)起撤銷住宅物業的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，實行了15年的辣招告終。政府同時放寬住宅按揭，金管局暫停壓力測試，將自用住宅的七成按揭門檻提高至3000萬，換言之買3000萬以下的貴價樓都可以按到七成，亦將非自住的按揭成數放寬至六成，工商舖按揭提高至七成。
政府可以說是在地產市場方面大力出招。一，全面撤辣出人意料。外界一般估計政府會部分撤辣，但政府就來一個全面撤辣，將幾款特別的印花稅全部取消，這個做法最大的好處有兩方面，一方面是吸引外地來港人士買樓，現在的住宅樓巿相當冷清，特別是內地人鮮有來香港買樓，撤辣之後料會增加外地來的投資者入市。另外，過去亦有很多家長投訴，即使想為孩子買樓，但如果部分用自己的名義，而自己本身又有樓的話，就會變成為買非自用物業，要付額外印花稅。
如今將所有辣招全部取消，就可以吸引外來買家、為子女購物物業的用家或本地物業的投資都入市，的確會為物業巿場注入新的動力。政府這個做法比預期大膽，因為全面撤辣，就要冒上可能令樓巿上升的風險，但現在利息高企，本地經濟呆滯，其實這個風險相對可控。
二，穩定預期。本地經濟在疫後反彈乏力，短期內政府可以做的事情有限，例如每月搞無人機加放煙火，可以為旅遊或餐飲增加一些賣點，但是對經濟整體的幫助不大。樓巿始終佔香經濟的一個主要部分，如果樓市能夠活躍起來，即時樓價不升，亦都會帶動相當的就業和消費，亦有助吸人吸錢吸企業。再推深一層來說，這是短線穩信心穩預期的措施，等於政府於逆周期引導市場的預期，避免將悲觀情緒過份放大。
三，長線靠金融創科。香港希望發展成為區域性的金融中心，亦大力投資創科業，預算案亦提到會發展跨國供應鏈管理中心，支援區內企業在海外的業務需要。不過，發展這些新產業都需要時間，所以短期之內先為樓巿止血，亦可以有阻止巿場過分調整的作用。
總的而言，預算案給人的感覺是比較大膽，夠膽在樓市方面的出招，但在整體經濟環境較差的情況下，估計風險有限。
盧永雄
中東局勢急劇變化，有兩件事情值得關注。
第一，伊朗總統萊希和外長阿卜杜拉希揚乘坐的直升機墜毀，兩人身亡。在中東局勢如此緊張的情況下，伊朗總統墜機，雖然大霧天氣條件很差，雖然是很老舊的機型，很像是一場單純的意外，但放到中東的局勢中，人為襲擊的陰謀論揮之不去。
自從去年十月巴以衝突爆發以來，伊朗已經連番遇襲。今年1月3日，伊朗舉行已故伊朗革命衛隊指揮官蘇萊曼尼離世4周年紀念儀式(蘇萊曼尼亦是被美軍死神無人機發射導彈襲擊死亡)，發生了兩次爆炸事件，造成84人死亡、多人受傷，是伊朗現任政府自1979年上台以來境內最血腥的恐怖襲擊，事後激進組織伊斯蘭國承認責任 。
到今年4月1日，伊朗駐敘利亞大使館附屬的建築物遭以色列轟炸，造成16人死亡，包括伊朗革命衛隊聖城旅駐當地指揮官札赫迪和另外7名軍官，這次襲擊令以伊關係更加緊張，伊朗後來用導彈和無人機向以色列發動襲擊報復。
到今次伊朗總統萊希墜機身亡，令人懷疑為什麼不幸事件總是纒繞著伊朗身上。
在巴以衝突當中，伊朗被指和多個周邊地區的激進反以色列武裝組織有聯繫，包括也門的胡塞武裝組織和黎巴嫩的真主黨，另外伊朗亦都被指支持哈馬斯。這些激進組織在對抗以色列上，目標高度一致。在巴以衝突爆發之後，真主黨就在邊境地區和以軍爆發連番衝突，而胡塞武裝就以導彈和無人機襲擊紅海的美以商船。
今次伊朗總統和外長墜機身亡，總統萊希被視為伊朗最高精神領袖哈梅內伊的接班人，如今領袖接班被打斷，士氣受到衝擊，對伊朗是重大打擊，亦是伊朗敵人的重大勝利。
第二，美國和沙特的廣泛安全協議進入「半定稿」狀態。就在伊朗總統墜機身亡差不多同一時間，沙特阿拉伯通訊社指，沙特王儲薩勒曼5月19日在沙特東部城市宰赫蘭與美國白宮國家安全顧問沙利文會面，討論美沙廣泛安全協議。這個協議被視為美國推動以色列與沙特關係正常化的重要一環。沙利文隨後訪問以色列，與以國總理內塔尼亞胡會面，向以色列通報美國和沙特會談的最新情況。
拜登政府一直尋求和沙特達成協議，通過向沙特提供安全保障，甚至允許沙特獲取先前禁售的先進美國武器，換取沙特正式承認以色列國地位。這次美國還希望在巴勒斯坦問題上，找到一條可信的道路，包括「符合巴勒斯坦人民願望和合法權利的兩國解決方案」。美國一直想推動沙特和以色列關係正常化，甚至兩國正式建交，以抗衡中國在中東地區的影響。中國去年3月推動了沙特和伊朗和解，被認為是中東地區國家關係的一個重大突破。所以美國一直想做一場好戲，抗衡中國在區內的影響力。
不過，外界對今次的美國和沙特達成的「半協議」仍抱保留態度，因為如果要沙特和以色列建交的前提，是要以色列停火並接納兩國方案，讓巴勒斯坦建國，外界一直認為以色列不會讓步，所以這個「半協議」亦有點兒是「半桶水」，一定程度上是美國和沙特加強關係，但未必能夠推動在加沙地區的停火。
但無論如何，美國一方面在推動以色列和沙特和解取得一定進展，另一方面最不想看到這個局面的伊朗總統墜機身亡，情況巧合得有點令人吃驚。
無論如何，中東地區的局面變化超乎人們的想像，當中涉及的陰謀詭計，更加超出人們可以預估的範圍。
盧永雄
