中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，撤辣後樓市即時回暖，加上憧憬減息，買家入市動力大增。荃灣海濱花園新近錄得4月首宗成交，屬11座中層F室，實用面積580平方呎，三房間隔，此則附設巨廳，屬罕有放盤。
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單位開價560萬元，新近獲買家垂青洽購，因為市旺，業主不急賣，買家於是顯出誠意，以一口價560萬元承接，實用呎價9655元。
李建華指，買家為上車客，鍾意單位間隔四正實用之餘，亦設有巨廳，見放盤罕有，加上可以住近家人，於是不議價買入自用。原業主於2019年2月以599萬元買入單位，持貨5年，賬面蝕39萬元，單位貶值6.5%。
李建華續指，荃灣區3月錄得約246宗二手買賣成交，創13個月新高，當中海濱花園錄約23宗成交，交投量僅次於荃灣中心，平均實用呎價約9480元。
