萬科周日召開投資者會議 為高管被邊控消息闢謠

萬科企業(02202)周日(4月14日)召開投資者會議，由董事會主席郁亮、總裁祝九勝及董事會秘書朱旭解説，祝九勝曾到香港，為限制出入境闢謠。

萬科官網

內地傳媒曾報道指有管理層「出國不回」及被邊境控制，萬科回應稱，不存在相關情況，會議中高管表示，集團管理層境外公務出行正常進行，總裁祝九勝4 月14日剛剛從香港考察項目回來，聯席總裁朱保全今日中午曆4 月15日)飛往日本進行業務考察。

祝九勝同日在微信朋友圈發消息指「香港撤辣後，項目銷售給力」，而相關信息的定位顯示為香港，或為「被邊控」傳聞辟謠。

内媒報道，萬科管理層坦言，當前萬科流動性短期承壓，確實遇到階段性經營性困難，惟目前已制定穩定經營和降低負債的方案，能夠妥善化解該階段性壓力。

出席會議的機構據報包括花旗、瑞銀、中金、大摩、中信證券等。

就百潤置業的實名舉報，萬科回應稱，自2021年來，煙台多項目銷售不如預期，為確保按時交付和正常營運所需資金，無法按相關公司的意願分配利潤。

同時，稅務機關正對煙台萬科進行稽查，沒有拒不交帳的情況，所有帳簿都已交稽查局。

萬科企業管理層重申減債目標，希望今明兩年的債務規模將下降1,000億元人民幣，化解債務風險化解，按時高品質交樓。

內地媒體報道，萬科企業(02202)昨天披露關於控股子公司為公司向銀行申請貸款提供擔保的公告。

圖片來源：萬科2022年度年報封面

報道指出，擔保事項一顯示，萬科向中國銀行(03988)深圳分行申請了銀行貸款，貸款本金金額合計6.9億元(人民幣‧下同)，期限3年。擔保事項二顯示，萬科向中國農業銀行(01288)深圳分行申請三筆銀行貸款，貸款本金金額合計22億元，期限均為3年。

擔保事項三顯示，萬科作為受信人從北京銀行深圳分行獲得授信44.49億元。其中公司作為主債務人，四家控股子公司分別作為共同債務人向北京銀行申請銀行貸款本金金額為19.63億元，期限為10年。

此外，公司作為借款人向北京銀行申請銀行貸款本金金額為5.01億元，期限為10年。深圳九州、佛山南海、廣州萬毅、廣州萬卓及上海萬海涇房地產有限公司、上海萬涇置業有限公司等六家控股子公司分別以所持有的房地產項目抵押給北京銀行，為北京銀行已發放和即將發放的貸款本金金額共計44.49億元提供抵押擔保。