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房屋局﹕簡約公屋租金為同區新公屋租金約九成

社會事

房屋局﹕簡約公屋租金為同區新公屋租金約九成
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房屋局﹕簡約公屋租金為同區新公屋租金約九成

2024年04月16日 18:05 最後更新:18:23

房屋局表示,簡約公屋租金,訂為同區新傳統公屋租金約九成。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局回覆立法會議員就開支預算提問,指出簡約公屋租金訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%。根據去年10月估算,市區簡約公屋單位的租金預計約每月1110元至 2650元,而新界單位則約每月740元至1760元。

簡約公屋樣板房。 政府新聞處圖片

簡約公屋樣板房。 政府新聞處圖片

房屋局表示,政府建約3萬個簡約公屋單位的目標維持不變,物色到一幅位於馬鞍山恆光街的政府用地適合興建簡約公屋,預計提供約860個單位。初步設計,恆光街項目的1-2人、3-4人及 4-5人單位的比例,分別約為70%、 20%及10%,實際數目及比例視乎詳細設計而可能有所調整。

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。 政府新聞處圖片

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。 政府新聞處圖片

房屋局表示,根據2021年人口普查,全港有約10萬7千個住戶居於劏房。雖然當局已覓得足夠土地,可滿足未來10年,30萬8千個公營房屋單位的供應目標,但房屋用地供應並非每年平均分佈,只有約三分之一單位可於第一個五年期落成,其餘則預計於第二個五年期落成 。因此政府主導興建簡約公屋 ,目標是在2027/28年度前,完成興建約3萬個簡約公屋單位,以最快速度填補短期公營房屋供應不足的缺口, 幫助居於不適切居所的市民 。

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。 政府新聞處圖片

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。 政府新聞處圖片

文件又指出,去年施政報告提出成立解決劏房問題工作組,相關政策局和部門正全速展開討論及研究,已委託顧問公司走訪不同類型的劏房戶收集數據,目標是通過深入調研後,得出一個實際可行、能有序解決劏房問題的方案,並在10個月內向行政長官提交報告。

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何永賢指簡約公屋營運成本視乎標書 不簡單與傳統公屋比較

2024年04月27日 08:56 最後更新:11:59

房屋局局長何永賢表示,有信心2026/27年度可以興建好3萬個簡約公屋。她說,其中3個項目合約已全面開工,佔當中29000單位。

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。 政府新聞處圖片

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。 政府新聞處圖片

何永賢出席一個電台節目時被問到,每個簡約公屋的營運成本要1千元,多過公屋,她認為不應簡單地與傳統公屋比較,因為簡約公屋的營運合約是「三合一」,亦即清潔保安、維修及社會服務。她又透露,1千元只是包括當中的清潔保安和維修,最終的營運成本價要視乎標書結果。當局會在年中交代營運合約結果,並會主動發信予輪候公屋3年或以上的人士,以便申請。

資料圖片

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有關解決劏房問題,何永賢表示,已會見很多政黨代表,聽取意見,不少專業團體亦提供建議書,當局會深入研究,她認為劏房的通風是重要。她又提到,早前發生大火的佐敦道華豐大廈是社會縮影,不同政府部門在各自的法例基礎下,會確保大廈及居民的安全。

何永賢。 FB圖片

何永賢。 FB圖片

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