銀行公會：撤辣後按揭申請倍增 審批時間延長可理解

有傳媒報道指，多家本地大型銀行收緊審批按揭貸款，審批時間大幅延長。銀行公會主席林慧虹回應指，自政府「撤辣」後，按揭申請個案倍增，審批時間長是可理解。

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林慧虹指，「撤辣」後，住宅交易氣氛明顯改善，按揭申請個案倍增，導致審批時間延長，她認為可以理解，又說業界會確保有足夠人手應付。

林強調，銀行是否提供按揭回贈，視乎資金成本及業務策略等，各銀行風險偏好都有不同，審批按揭要逐一審視個案。她又提醒，面對高息環境，市民要量力而為。

金管局副總裁阮國恒則指，銀行按時期改變借貸條款，僅為銀行基於自身風險判斷作出商業決定，不應形容為「收緊」按揭，作為監管機構，亦不會介入，只會著眼於銀行風險管理是否到位。

「撤辣」後，住宅交易氣氛明顯改善。

滙控行政總裁祈耀年表示，本港樓市全面「撤辣」後，3月住宅銷售明顯轉趨活躍，並錄得顯著資金流入，對發展商和市場流動性有利，亦有助按揭市場活動，惟目前仍太早判斷樓市已轉勢。

祈耀年有意退任。(圖片來源：滙控官網)

祈耀年指，後續仍要視乎今季整體樓市能否穩定下來，因市場仍關注銷售勢頭有機會在未來數月再度放緩，目前仍太早判斷樓市已經轉勢。

財務總監艾橋智則指，由於香港與內地息差持續龐大，估計本港短線貸款需求仍疲弱，但長線仍有望保持中單位數增長。他又提到，上季香港存款業務錄得資金流出，但當中有不少資金被引導至集團財富業務，去年第4季亦錄得資金流入，認為過去2個季度存款整體保持穩定。