發展局土地共享先導計劃接獲多一宗申請，涉及的私人和毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍，佔地約3.1公頃，擬興建2200個公私營房屋單位。
示意圖。 資料圖片(圖片來源:星島日報)
該土地目前劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶，申請建議興建約1500個公營房屋或「首置」單位、約700個私營房屋單位和附屬設施，住用總樓面面積約11萬7千多平方米。申請由Brasilia Limited提交，母公司為利安投資（集團）有限公司。
發展局表示，較早前接獲的6宗申請均獲政府原則性同意，申請人現正進行詳細技術評估，以敲定發展方案和參數，並就擬議發展在交通、環境影響、基建設計等方面完成可行性評估，以進行所需的法定及行政程序，包括城市規劃、工程及土地契約修訂程序，項目的法定改劃程序將由今年第二季開始逐步展開。
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發言人表示，7個項目合共提供超過3萬2千個單位，其中包括約2萬3千多個公營房屋單位，涉及土地面積共約43公頃。發言人指，隨著政府主導的造地項目陸續到位，透過先導計劃預設房屋單位數目和房屋類別組合，以增加房屋供應的需要經已降低，所以先導計劃申請期已在昨日結束，但歡迎私人土地擁有人在符合法定規劃程序和契約修訂的前提下，利用其土地進行較高增值用途的發展。
立法會財委會通過洪水橋／厦村新發展區第二期的工程撥款，標誌新發展區工程進入新階段。
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第二期發展面積約263公頃，涉款約291億，將供應土地發展公私營房屋、商業設施、現代物流、政府及社區設施、休憩用地等，亦會進行道路及基礎設施工程，以及鋪設區域供冷系統的管道。整個新發展區可提供約200萬平方米的商業樓面面積，配合新發展區高端專業服務的產業定位；以及400萬平方米的工業樓面面積，有助該區發展為新一代物流樞紐。
發展局表示，新發展區「三鐵匯聚」，本地及跨境交通便捷；市中心已規劃約100萬平方米的商業樓面面積，相當於約兩個中環國際金融中心綜合發展，將可靈活地用作寫字樓、酒店及零售餐飲等用途，提供足夠彈性以配合未來市場需要。
發展局又指目前新界北部沒有具規模的現代商業中心，洪水橋／厦村新發展區將填補此空缺，並發揮對接前海、南山等先進內地城市的獨特優勢，帶動整區經濟發展。新發展區亦是未來房屋供應重鎮，計及流浮山擴區，提供逾9萬個公私營房屋單位。
洪水橋／厦村新發展區第二期
屯馬線洪水橋站將於今年動工，2030年啟用，配合第二期發展的居民入伙。洪水橋／厦村新發展區第一期發展的工程，已於2020年展開，其中包括興建專用安置屋邨「樂翹軒I」，安置受政府發展影響的居民。「樂翹軒I」合共約300伙資助出售單位，將於今年第四季起陸續入伙。
