評級機構標普全球表示,內地樓市銷售將繼續尋底,預計今年樓價按年跌10-15%。
報告指,銷售轉向二手市場,相關發展商幾乎無受益,而政府亦供應更多保障性住房用作銷售,或蠶食發展商銷售空間。
報告提到,若樓市銷售大幅下跌,發展商或不得不考慮其他融資方式,例如非核心資產或要求股東增資。而大部分企業缺少有效的緩衝和融資渠道,償還到期債務以及現金流持續負數無法長期共存。
標普之前下調萬科、龍湖等發展商的評級。
錢財事
評級機構標普全球表示,內地樓市銷售將繼續尋底,預計今年樓價按年跌10-15%。
報告指,銷售轉向二手市場,相關發展商幾乎無受益,而政府亦供應更多保障性住房用作銷售,或蠶食發展商銷售空間。
報告提到,若樓市銷售大幅下跌,發展商或不得不考慮其他融資方式,例如非核心資產或要求股東增資。而大部分企業缺少有效的緩衝和融資渠道,償還到期債務以及現金流持續負數無法長期共存。
標普之前下調萬科、龍湖等發展商的評級。
港股美國預託證券(ADR)普遍較本港收市上升。
金融股方面,滙控ADR較本港收市升約1.4%,友邦升近1%。
至於科技股,ATMXJ的ADR都較本港收市上升,其中京東升約2.6%。