杭州提出全面取消住房限購 加強住房信貸支持

杭州市發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》，提出全面取消住房限購，在市範圍內購買住房，不再審核購房資格。

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《通知》提出，加強住房信貸支持，置業人士在所購住房城區範圍內，無住房的，或在所購住房城區範圍內，僅有一套住房而且正在掛牌出售，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定；同時優化積分落戶政策，在杭州市取得合法產權住房的非該市戶籍人員可申請落戶等。

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《通知》又指，深化房地聯動機制，根據住房市場供求情況動態調整住宅地供應的規模和節奏，對住房供應較大、去化速度較慢的區域，優化供地模式，促進供需平衡；又提出完善出讓地塊周邊配套設施，支持因地制宜開發低密度、高品質住宅產品，鼓勵綠色、低碳、科技建築。

本港2月住宅按揭新申請貸款個案為5070宗，按月減少逾22%。

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2月新批出按揭貸款額179億元，按月減少15%。當中一手樓按揭貸款減少15%，二手樓貸款減少逾15%，轉按貸款減少逾14%。上月新取用按揭貸款額114億元，按月減少29%。

金管局數字顯示，拆息按揭佔新批按揭貸款佔比升至94%，最優惠利率按揭貨款佔比亦升至2%。截至2月底未償還按揭貸款總額18533億元，沒有明顯變動。按揭貸款拖欠比率微升至0.09%。

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