不知何年何月何日開始，香港選舉不重視政綱，只講政治，只談人選，不怎麼討論人選提出什麼政見。
特首CY，雖然未話參選，但開始講一些疑似政綱的說話，提到土地問題。
CY上周末出席青年高峰會議時，大談覓地起樓常遇地區阻力，他聲稱若社會不反對他發展「不能開發及神聖不可侵犯的土地」，將可以大建房屋，會以成本價發售單位，除了較居屋便宜，市民更不用抽籤即可買樓。
媒體不太重視CY的講話，沒有大做，我就覺得當中隱含玄機，有故仔可講，問題是否做得成。
CY指香港佔地1010平方公里，包含「城、鄉、郊、野」四種土地，其中住宅用地佔本港土地7%，郊野土地佔40%。他所指的「發展不能開發及神聖不可侵犯的土地」，就是指郊野公園。
將CY的講法引申下去，即是說如果公眾接受開發郊野公園土地，就能大增土地供應，起新型居屋，售價不和市價掛鈎，和成本掛鈎，以土地開發成本500元一呎，建築成本4000元一呎計，4500成本一呎實用面積，203萬可以買一間建築面積600呎、實用面積450呎的單位，是現在市值的三、四成左右。
這種建議好易招來「講就天下無敵，做就有心無力」的批評，但我估計有無心有無力，要看政策和政治兩個層面。
先講政策層面，我和熟悉規劃的政府官員傾過(不是所謂「梁粉」的官員，分析問題應無挺梁之心)，他詳細分析如今政府如何全力增加土地供應，希望做到每年有48000個單位供應的規劃。
政府如今是一個接一個大項目，去爭取增加土地供應。第一是找出150幅細地，合共可提供19000個，在未來幾年可以陸續供應。第二是東涌填海可提供10萬個單位，估計供應在2022、2023年開始出現。第三是新界東北發展，可提供20萬個單位，預計到2025年開始始供應，但收地是一場硬仗。
再遠一點的規劃是新界北區和中部島嶼發展(大嶼山和香港島之間的填海區)，單是中部島嶼發展可提供20萬個單位，要到2028年至2033年間逐步推出。
若然這些大計都能夠實現，就可以保住每年48000個單位供應，問題是現在的政治環境十分複雜，稍有差池，供應就會斷層。
所以這個熟悉規劃的官員也認為，香港有40%的郊野園土地，若拿出2、3%生態價值較低的土地來興建房屋，等如有20、30公頃的大量土地，可以興建房屋，就能快速解決住屋問題。由於郊野公園土地不涉及收地問題，又不用填海要花大量時間，的確是快速增加建屋土地的方法。
這就涉及政治層面的問題，誰有這樣的政治意志，去推動大量增加土地供應，做到真正的「居者有其屋」？ 可能有人會說這樣增加土地供應，若然遇上利息大升，會推倒樓市。這倒不用擔心，這只是增加土地儲備，何時賣地起樓，節奏可以控制，市道不好時可以叫停，但沒有土儲，想賣地起樓也沒有辦法。
千萬不要以為CY一定可以做得到，他只是願意提出這個題課出來，大家討論一下。要做到這件事，要極強的政治意志。
睇特首人選有人只看政治，也有人關心樓價。若然你是關心樓價的一族，就要看看政綱，看看候選人的特質，看誰有較大可能，會大量增加土地儲備，平抑瘋漲的樓價。
盧永雄
正當美國和英國仍然就香港23條立法喋喋不休之際，他們國內就出現了一道又一道的美麗風景線。
第一，美國校園的反戰浪潮。拜登政府被巴以戰爭搞到焦頭爛額頭，亟欲將注意力轉到烏克蘭戰場，到處質疑中國支援俄羅斯。可惜這個轉移注意力的政治操作不太成功，美國國內特別是大學校園之內，燃起了暴烈的反戰之火。最近一個星期，美國的名校爆發大規模的示威浪潮，大量學生不滿以色列在加沙的戰爭，導致嚴重的人道主義危機，在校園內紮營抗議。由於美國國內猶太勢力強橫，策動政客連番向大學施壓，大學紛紛出招清場，結果就爆發一波又一波的衝突。這兩星期先在美國哥倫比亞大學開始，警方進入校園拘捕示威學生，導致數百個哥大的老師及教職員也出來抗議，要求釋放學生。
接著南加州大學都出現清場事件，洛杉磯警方在4月24日在南加校園逮捕了數十名示威者。據傳媒報道，數百個學生在校園抗議，其實相對和平，學生高舉寫著「自由巴勒斯坦」、「停火」和「沒有學費就沒有戰爭」等標語。到洛杉磯警方介入清場時，只有100多人留下，對抗場面亦不算激烈，沒有太多暴力發生，只有個別事件例如學生將一樽蒸餾水掟向警察防線，其餘抗議者基本上在示威過程保持和平。
當然，南加大的學生並沒有香港2019年校園示威那樣，示威者在大學製造數以千計的汽油彈，用汽油彈襲擊警方，並且用弓箭射擊警察。但美國的和平示威者照樣被警方拘捕。
美國前眾議院議長佩洛西曾經指香港的示威是一道「美麗的風景線」，現在這道美麗的風景線，就在美國全國大學校園遍地開花。美國警察火速清場，學校配合停止上實體課，全面改為上網課， 為何不見到美國有譴責「警暴」的聲音？如果套用美國同一標準，香港可以考慮制裁美國的高官，起碼要禁止洛杉磯警察首長入境香港。
第二，英國將難民轉送盧旺達。如果講侵犯人權程度，美國的緊密盟友英國就更加離譜了。英國在本周決定要將非法移民遣送到盧旺達，周一（4月22日）經過上下議院馬拉松式8小時辯論後，通過「盧旺達計劃」。這個拖延了兩年的遣送非法移民計劃，終於獲得通過。
「盧旺達計劃」最早是由英國前首相約翰遜提出，並在2022年4月和盧旺達政府達成協議，英國將部分非法入境的難民轉送到盧旺達，英國政府預付1.2億英鎊，由盧旺達處理這些難民。計劃之後得到兩任首相卓慧思和辛偉誠支持，但遭到國內外廣泛反對，指計劃嚴重侵犯人權。當時英國已經如箭在弦，在2022年6月要將難民押去機場，準備送往盧旺達，但最後一刻歐洲人權法庭叫停了盧旺逹計劃，阻止了飛機起飛。
之後英國政府一直在各級法院打官司，但最後被英國最高法院裁定計劃不合法，理由是盧旺達並非安全的第三國，而且難民很可能會被遣送回母國。不過，辛偉誠並沒有把英國最高法院的裁決放在眼裏，並表示政府會繼續推進這個計劃，由他擔任首相的一刻開始，就全力推進計劃，最後將法案提上國會。但在國會冗長的辯論當中，關心的主要不是人權問題，而是計劃太貴。
反對黨工黨攻擊盧旺達計劃，理由是費用太高，每遣送一名非法移民，當初預計要花17萬英鎊。而早在2022年，非法進入英國的移民人數已超過4.5萬人，考慮通脹等因素，英國政府在未來5年，要花費高達3.7億英鎊，才能夠將1%的非法移民送走，要全部送去盧旺達就需要370億英鎊，可以說是天文數字。英國人關心預算多於人權，相當現實。
想當年香港還在英國殖民統治之下，指令香港做「第一收容港」，全面收容越南船民。由歷史事例可見，叫人做事容易，自己做事艱難，雙重標準，莫此為甚。
觀乎美英的人權狀況，他們還好意思對香港的情況指手劃腳，既要制裁香港官員，又說要限制香港官員入境。看看他們的所作所為，就知道什麼是「面皮三尺厚」了。
盧永雄
