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一文讀懂政治局會議重要訊息:一個「穩」字 房地產不再講去庫存

政事

一文讀懂政治局會議重要訊息:一個「穩」字 房地產不再講去庫存
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一文讀懂政治局會議重要訊息:一個「穩」字 房地產不再講去庫存

2016年12月12日 12:25 最後更新:13:40

中共中央政治局12月9日(上周五)召開會議,分析研究2017年經濟工作,這是中央定調明年經濟工作的重要前奏。

分析指此次會議的重要信號是一個「穩」字為主,將「穩中求進」原則提升到新高度。由此推論到人民幣的匯率,可能重點是防止大跌。


 
另外值得注意的是,對比2015年,此次政治局會議關於房地產的表述不再強調「去庫存」,要求「加快研究建立房地產平穩健康發展長效機制」。

去年年初中央提出房地產去庫存,內地一線城市房價大漲,9月再行調控。今年將是調控政策的延續,但房地產是經濟重要支柱,中央也不能讓樓價大跌。

可以看看新華社的分析:


 
中共中央政治局9日召開會議,分析研究2017年經濟工作。


 
會議認為,2016年我國實現了“十三五”良好開局。2017年要召開黨的十九大,也是實施“十三五”規劃的重要一年和推進供給側結構性改革的深化之年,做好經濟工作意義重大。會議字裡行間的表述,傳遞出2017年我國經濟發展六大重要信號。


 
信號一:明確穩中求進工作總基調是治國理政重要原則


 
會議強調,穩中求進工作總基調是我們治國理政的重要原則,對指導明年經濟工作具有特別重要的意義。要在保持社會穩定的前提下,推進關鍵領域工作取得突破。


 
十八大以來,歷年中央經濟工作會議都將穩中求進作為工作總基調。


 
“將穩中求進工作總基調從經濟領域提升到治國理政重要原則的高度,是在對經濟政治社會生態各方面發展特點深刻認識的基礎上,提出的覆蓋全方位工作的基本原則。”國務院發展研究中心研究員張立群說。
 


面臨更加複雜多變的國內外環境,國務院發展研究中心副主任王一鳴指出,穩中求進要為經濟築底創造條件。堅持穩中求進,核心是穩政策、穩預期。宏觀政策要保持穩定性和連續性,用穩定的政策穩住市場預期,用重大改革舉措落地增強發展信心。“實現經濟築底企穩,不能急於求成,要堅定信心,保持戰略定力。” 
 


會議要求,要繼續做好各項民生工作,保持社會大局穩定。張立群說,穩中求進,一條底線就是民生要穩,不論改革還是發展,最終的落腳點都是民生。明年要繼續下大力氣落實精准就業、精准扶貧等保民生工作,做好社會政策托底。


 
信號二:供給側結構性改革步入“深化之年”


 
供給側結構性改革是當前我國經濟工作的主線。會議明確,2017年是推進供給側結構性改革的深化之年。
 


2016年,供給側結構性改革打響攻堅戰。“改革取得了初步成效,但絕非一日之功,正因其推進難度大、短期難見效,更需要久久為功的韌勁和戰略定力。”中國社科院學部委員、國家金融與發展實驗室理事長李揚說。


 
會議要求,明年要深入推進“三去一降一補”,推動五大任務有實質性進展。


 
“明年供給側結構性改革工作的特點在於‘深化’二字,改革的本質是發展方式的根本轉變,這需要時間。”張立群說。
 
推動五大任務取得實質性進展,必須突出重點,與相關領域改革有機結合,增強改革的系統性和協同性。王一鳴認為,去產能要與深化國有企業改革結合起來,去庫存要以化解三四線城市房地產庫存為重點,去杠杆要分階段有序推進,降成本要著力降低制度性交易成本,補短板重在補“軟體”短板。
 


信號三:加快推進一批基礎性關鍵性改革


 
破解發展難題需要全面深化改革助力。會議提出,明年要加快推進國企、財稅、金融、社保等基礎性關鍵性改革,更好發揮經濟體制改革的牽引作用。


 
“在深入推進供給側結構性改革的同時,明年一些關鍵性的重大市場化改革絕不能放鬆。”中國經濟體制改革研究會會長彭森說。


 
彭森認為,包括深化國有企業改革、正確處理中央和地方關係、深化土地制度改革、完善社會保障制度等在內,一系列重點領域改革必須取得突破可持續性進展,從而增加有效的制度供給。


 
“經濟運行更加健康、平穩、可持續,關鍵要有體制機制保障,需要一些重點和關鍵領域改革堅定不移推進下去。”張立群說,全面深化改革已到深水區,涉及很多重大利益的調整。把握好穩和進的關係,對於順利推進各方面改革至關重要。


 
信號四:大力振興實體經濟


 
會議提出,大力振興實體經濟,培育壯大新動能。專家指出,經濟下行壓力之下,資本“脫實向虛”令實體經濟發展面臨更多挑戰,會議釋放提振產業發展的重要信號。


 
北京大學國家發展研究院院長姚洋說,中國經濟正在向形態更高級、分工更複雜、結構更合理的階段演化,做好實體經濟是我國經濟轉型的重要舉措。


 
“振興實體經濟主戰場在製造業,關鍵在存量,核心是創新。”工信部規劃司副司長李北光說,除了加快發展新興產業,更重要的是用創新推動傳統產業“老樹發新芽”。


 
不可忽視的是,一些資金“脫實向虛”,擾亂實體經濟信心。姚洋認為,破解這一問題,需要鼓勵多種形式的金融創新,讓老百姓有更多穩定的投資管道,引導資金更好地為實體經濟服務。


 
專家建議,加快推進中國製造2025,還需要諸多綜合改革措施配套,包括財政資金的支持和引導。


 
信號五:加快研究建立房地產平穩健康發展長效機制


 
2017年房地產市場動向備受關注。會議提出,明年要加快研究建立符合國情、適應市場規律的房地產平穩健康發展長效機制。


 
“長效機制意味著房地產市場發展不能只靠一時的應急政策,關鍵要解決內火,完善制度建設。”中國房地產估價師和房地產經紀人學會副會長柴強說,建立房地產平穩健康發展的長效機制,關鍵要處理好住房消費和投資、房地產和經濟增長、存量房和增量房之間的關係。


 
清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為,房地產市場穩定發展,關鍵要穩定市場預期,減少市場參與者的非理性行為。從此次會議看,下一步應加快住房制度、土地供應制度、住房金融體系、房地產稅收制度、房地產市場規制、新型城鎮化等一系列制度建設,以長效機制引導市場穩預期。


 
信號六:多舉措釋放擴大開放積極信號


 
走向世界舞臺中央的中國如何加大開放力度?會議提出,明年要紮實推進“一帶一路”建設,完善法治建設,改善投資環境,釋放消費潛力,擴大開放領域,積極吸引外資。


 
“這意味著明年中國將以更快步伐更深融入世界。”張立群說,當前世界經濟復蘇乏力,中國紮實推進“一帶一路”建設,不僅有助於夯實自己的增長基礎,也在共商共建共用中為促進世界經濟恢復良好發展態勢做貢獻。
 


“會議把積極吸引外資作為重要工作來抓,傳遞出進一步提高對外開放水準的積極信號。”商務部研究院國際市場研究所副所長白明說,一系列舉措通過對外開放提高資源優化配置能力,為中國經濟發展提供新的動力,與國外投資者實現互利共贏。
 
“當前我國吸引外資已超越了過去靠稅收、土地等優惠政策的階段,而轉向更多依靠優良的投資環境和完善的法治建設。”中國貿促會研究院國際投資研究部主任劉英奎說。


 
劉英奎認為,雖然我國對外投資規模已超過吸收外資規模,但在一些高新技術領域,發達國家仍然具有技術管理優勢,我國仍需要通過積極吸引外資汲取發達國家先進經驗,引導外資更多投向高新技術製造業、高附加值服務業,助力中國經濟轉型升級。




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4月27日,廣州白雲區黑雲密布,強風陣陣。抖音賬號@Antique 授權美聯社

4月27日,廣州白雲區黑雲密布,強風陣陣。抖音賬號@Antique 授權美聯社

今次龍捲風發生時間再2024年4月27日15時前後,地點為廣州白雲區鐘落潭鎮良田村(白雲區與花都區交界處)附近。根據廣州日報報導,廣東省氣象局初步研判,龍捲風強度達3級,截至昨晚十點,共造成5死、33受傷,影響鐘落潭鎮光明、陳洞、金盆、良田4村,其中光明村和陳洞村受災情況較為嚴重,有大面積鐵皮廠房崩塌,街上電線桿也被吹倒。災情發生後,官方迅速出動醫護、公安、交警、消防、住建等部門和鎮村人員展開搜救行動,所有傷者皆已送醫救治。

冰雹有拳頭大。

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廣州同一時間還降下冰雹,包括增城區、白雲均禾街道、石井街道、石門村、黃邊村都出現大小不一的冰雹,有的比拳頭還大,甚至重達250克,砸破安全帽、車輛,砸破不少屋頂。廣州市氣象局向民眾示警,未來幾天仍可能出現局部冰雹和龍捲風、短時強降水、強烈雷電以及短時大風。

美聯社圖片

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據廣州日報,龍捲是一種很少見的局地性、小尺度、突發性的強對流天氣,是在極不穩定的天氣狀況下產生,通常發生在強不穩定的大氣層結和大的垂直風切變中。

據氣象部門初步分析,廣州4月27日出現強龍捲和大冰雹有四個原因:

一是過去一段時間,來自南海西南暖濕氣流持續加強,向廣州輸送了大量的水汽和能量,廣州長時間處在高溫高濕的大氣不穩定狀態中,近地面附近聚集了大量的不穩定能量。
二是4月27日上午近地層暖濕氣流繼續加大,多個觀測站錄到了異常高的絕對濕度,超過31克/立方米。
三是4月27日白天低空急流加強,加劇了「上冷下暖」的不穩定層結,作為有利於龍捲和冰雹產生條件的0-6公里風垂直切變超過了25米/秒。
四是地面中尺度輻合線和高空波動過境作為觸發條件,觸發強烈的上升氣流,使得龍捲的母體風暴強烈發展。

美聯社圖片

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據中國天氣網科普,龍捲風作為一種破壞力極強的強對流天氣,是在強烈不穩定天氣條件下產生的一種小範圍的空氣渦旋,中心風力可達50-150米/秒,直徑一般在幾米到數百米之間。龍捲風生成和消失都迅速,常與雷暴、冰雹和暴雨等強對流天氣系統相伴出現,破壞力極強。按藤田級數,龍捲強度分為EF0級至EF5級6個等級,EF0級別最低,EF5為最高級別。

我國大部分地區都有龍捲風的蹤跡,其中長江中下游為多發區。根據國家氣候中心1991-2020年統計數據,在我國,江蘇、廣東、湖北、安徽等省發生龍捲風次數較多,其中江蘇和廣東最多,年均龍捲風分別為4.8個和4.3個,湖北和安徽次之,都為2個。

我國春季和夏季為龍捲風多發季節,4月至8月龍捲風個數佔全年的92%,其中7月佔比最高,將近三成。從EF2級及以上的強龍捲髮生時間來看,也是7月最多。

此外,不同地區出現龍捲風月份略有差異。華南多發月份為4-5月,長江中下游地區4月和7月多發,華北地區6-7月多發,東北地區多發時段為6-8月,西南地區主要發生在7-8月,西北地區7月多發龍捲風。

龍捲風形成後,一般維持十幾分鐘到幾小時,其襲擊範圍很小,但破壞力大。一旦遇到,到底應該如何防禦呢?

1. 在家中
務必遠離門、窗和房屋的外圍牆壁,躲到與龍捲風方向相反的牆壁或小房間內抱頭蹲下,地下室或半地下室是躲避龍捲風最安全的地方。
  
2. 在車裡
開車向龍捲風的相反方向躲避,或立即離開汽車,到低窪地躲避。
  
3. 在戶外
就近尋找低窪地伏於地面,但要遠離大樹、電線桿、廣告牌、圍牆等。
  
4. 緊急情況下
在電桿倒、房屋塌的緊急情況下,應及時切斷電源,防止電擊人體或引起火災。

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