IMF籲中國防範樓市泡沫擴至小城市

國際貨幣基金組織（IMF）發表工作報告，指內地房地產市場自2014至2015年反彈，市場出現過熱的警號，若樓價進一步上漲至超過「基本面」水平，以及樓市泡沫由大城市擴至小城市，或導致樓價急劇回調，繼而削弱經濟增長、損害金融穩定、降低地方政府支出空間，甚至引發資本外流。

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IMF建議，中國政府繼續推行因地制宜的宏觀審慎政策，解決樓價問題，同時應擴大調控工具箱，增加宏觀審慎措施，推進改革，解決住房市場根本性的失衡問題。

報告稱，內地普遍一、二線城市樓價持續上升，市民的負擔能力相對地下降。同時，國內房地產市場的巨大差異，針對當地情況制定宏觀審慎政策，應該繼續作為第一道防線，而且應該仔細調校，以應對龐大影子銀行或會面臨的危機，並解決對年輕人和貧困家庭造成過大不利影響的問題。

另一邊廂，內地《經濟參考報》報道指，內地首次啟動房地產違規跨省大檢查。住建部及發改委近日已下發公告，將針對北京、廣州、南京、杭州、蘇州等15個城市進行交叉檢查，並重點捂盤惜售，炒賣房號等違規行為。而今次檢查會由其他省份的人員進行，而非地方為當區自行檢查。

另外，全國人大財經委副主任委員黃奇帆昨日表明，中國應該徵收房地產稅，並預料會在今後幾年內發生。

國際貨幣基金組織（IMF）敦促亞洲各國央行關注國內通脹，避免政策決定與美國聯儲局的預期措施過度掛勾。

國際貨幣基金組織

基金組織亞洲及太平洋部主任斯里尼瓦桑表示，分析顯示美國利率對亞洲金融條件及匯率產生強烈而直接的影響。近幾個月，對聯儲局放鬆政策的預期出現波動，主要受到與亞洲價格穩定需求無關的因素推動，關注各國央行跟隨聯儲局的腳步太緊，可能會破壞本國價格穩定。

國際貨幣基金組織呼籲，各國避免政策決定與美國聯儲局的預期措施過度掛勾。AP圖片

斯里尼瓦桑又指出，中國經濟前景對亞洲至關重要，全球第二大經濟體經濟持續放緩的時間拉長，是地區經濟增長前景面臨的主要風險之一，又提到增加政府開支可能有利於中國經濟，但提高供應能力的政策將加劇通縮壓力，並可能引發摩擦。