錢財事
碧桂園（2007）公布分拆物業管理業務，以介紹方式主板獨立上市，公司將以實物分派方式，向股東分派碧桂園服務全部股份。
公布稱，聯交所已確認碧桂園可進行分拆。碧桂園服務之上市文件之編纂模式申請版本預計自2018年3月20日起可於聯交所網站查閱及下載。
碧桂園主席楊國強。（資料圖片）
碧桂園表示，分拆碧桂園服務股份獨立上市，為商業需要且符合股東利益，理由如下：
(a) 分拆將令股東有機會變現物業管理業務之投資公允價值；
(b) 分拆將使分拆集團能夠取得獨立上市地位及獨立集資平台，令碧桂園服務直接進入股權及債務融資資本市場，為其現有營運及日後擴張提供資金，而毋須依賴母公司，從而將為碧桂園服務及碧桂園的股東提供更好的回報；
(c) 分拆將增加集團之營運及財務透明度;
(d) 分拆將能夠提升分拆集團之公司形象，吸引策略投資者投資碧桂園服務。
碧桂園(02007)公布，將所持珠海萬達商管1.79%股益，售予萬達集團董事長王健林或萬達方指定方，作價30.69億元(人民幣．下同)。
該公司預期，交易將累計錄得其他綜合虧損約1.6億元。
不過，正如碧桂園指出，公司正積極化解階段性流動壓力，加上由於公司僅持珠海萬達商管目少數權益，出售事項能提前鎖定較為合適的交易價格和退出路徑，以規避未來退出時間與金額的重大不確定性，有效保障公司戰投股權資產變現的價值，對公司有利。
圖片來源：碧桂園官網影片截圖
該公司表示，出售事項下所得第一筆資金將用於解決二期目標股份質押相關債務，並解押二期目標股份。根據協議收到的目標股份出售款項淨所得將用於境外重組。
珠海萬達商管是大連萬達商管集團旗下商業中心輕資產運營管理的唯一業務平台。截至今年11月，珠海萬達商管運營管理494個大型商業中心，其中290個為大連萬達旗下商業中心，204個為第三方輕資產商業中心。
