美利大廈活化為酒店,保留了多項建築特色,包括「一格格」窗戶設計,當中有何玄機?
黃偉綸網誌圖片
發展局局長黃偉綸發表網誌,指有50年歷史的美利大廈經過約四年翻新工程後,去年底竣工,活化成酒店「The Murray」,並在今年一月起試業,提供336間套房和客房,提供餐飲、會議及活動場地。
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美利大廈活化為酒店,保留了多項建築特色,包括「一格格」窗戶設計,當中有何玄機?
發展局局長黃偉綸發表網誌,指有50年歷史的美利大廈經過約四年翻新工程後,去年底竣工,活化成酒店「The Murray」,並在今年一月起試業,提供336間套房和客房,提供餐飲、會議及活動場地。
黃偉綸在發展商九龍倉置業執行董事凌緣庭陪同下參觀,還專程去看看他自己以前任新聞處處長時辦公室的大概位置。辦公室已變身成酒店房間,勾起黃偉綸不少回憶。
美利大廈1969年落成,位於紅棉路22號,即在俗稱「政府山」旁邊,毗鄰山頂纜車站,曾經是政府一些政策局及部門的總部。
黃偉綸指酒店保存大廈本身設計,例如保留環繞底部的三層高圓拱形迴廊作活動場地,沿用以牆身遮擋陽光直射入室內的「一格格」窗戶設計,酒店大堂傾斜的天花設計,用以保留車輛由紅棉路進入大廈後的斜路。
他說發展商在施工期間,確保酒店大堂外一棵古樹「節果決明」不受影響,亦額外加入綠化元素。
黃偉綸指出,計劃致力平衡保育及酒店發展,政府在2010年把美利大廈用地改劃為「其他指定用途」,註明「具有建築優點的建築物保存作酒店用途」地帶,訂定多項發展要求,並在招標條款加入保育要求。
凌緣庭(右)向黃偉綸介紹項目特色(黃偉綸網誌圖片)
黃偉綸在發展商九龍倉置業執行董事凌緣庭陪同下參觀,還專程去看看他自己以前任新聞處處長時辦公室的大概位置。辦公室已變身成酒店房間,勾起黃偉綸不少回憶。
翻新前的政府辦公室(黃偉綸網誌圖片)
翻新後的酒店房間(黃偉綸網誌圖片)
美利大廈1969年落成,位於紅棉路22號,即在俗稱「政府山」旁邊,毗鄰山頂纜車站,曾經是政府一些政策局及部門的總部。
從底層圓拱形迴廊向外望,可看到聖若翰座堂、銀行、商業大廈等景觀(黃偉綸網誌圖片)
黃偉綸指酒店保存大廈本身設計,例如保留環繞底部的三層高圓拱形迴廊作活動場地,沿用以牆身遮擋陽光直射入室內的「一格格」窗戶設計,酒店大堂傾斜的天花設計,用以保留車輛由紅棉路進入大廈後的斜路。
以往從紅棉路進入大廈的斜路,現成為大堂傾斜的天花,並換上銅金色裝飾(黃偉綸網誌圖片)
他說發展商在施工期間,確保酒店大堂外一棵古樹「節果決明」不受影響,亦額外加入綠化元素。
黃偉綸網誌圖片
黃偉綸指出,計劃致力平衡保育及酒店發展,政府在2010年把美利大廈用地改劃為「其他指定用途」,註明「具有建築優點的建築物保存作酒店用途」地帶,訂定多項發展要求,並在招標條款加入保育要求。
近50年歷史的美利大廈活化成酒店(黃偉綸網誌圖片)
財政司副司長黃偉綸表示,當局有條件按部就班地處理積存已久的劣質劏房問題。
黃偉綸 FB
黃偉綸聯同房屋局局長何永賢等官員,分別與G19及新民黨立法會議員就解決劏房問題會面交流。黃偉綸說,政府有決心解決劏房問題,希望集思廣益,得出實際可行、能有序解決劏房問題的方案,又說隨著公營房屋供應陸續增加,當局有條件按部就班地處理積存已久的劣質劏房問題。
黃偉綸在社交網頁說,在會上向議員表示,正按目標制定建議,包括為劏房的居住環境設定最低標準,例如樓宇安全、消防及衛生要求、居住面積等;針對不符合最低標準的劏房提出取締方法;防止不符合最低標準的劏房再增加;以及提出有序的解決方案,包括所需的行政和立法建議。
黃偉綸 FB
黃偉綸說當局已委託顧問公司,走訪全港不同類型的劏房戶收集相關數據,在制定劏房居住環境的最低標準時,相關部門會小心研究,例如會小心參考現時就劏房相關建築工程的規定,以及顧問研究所得出的數據等,確保住戶有適當的居住空間。
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