本港地產商加快推盤步伐,其中荃灣區爆新盤戰。其中,長實地產(1113)旗下海之戀·愛炫美宣布加推207伙,折實平均呎價18,097元搶灘,折實入場價約772.9萬元。至於華懋旗下全.城滙亦於今上載樓書,發展商計劃最快明日開價,涉約191伙,價格將參考同區樓盤,並形容為「全城哄動價」。
由長實發展的海之戀·愛炫美今日宣布新一張價單,單位分布在第3及第5座,合共207伙,當中包括首度推出的第5座兩房戶152伙,以及55伙第1至3座四房戶,定價由990.9萬元至3,162.6萬元,價單呎價23,201元,發展商維持最高22%折扣,折實呎價18,097元。
長實地產投資董事郭子威表示,今批單位加價約5%,最遲明日上載銷售安排,周內開售。對於同區有新盤開售,他指愛炫美戶戶向海,不存在正面競爭,集團亦無意截擊對手。
是次價單入場單位為第5B座7樓C室,實用面積513方呎,兩房間隔,定價990.9萬元,折實售價772.9萬元;實用面積呎價19,316元,折實呎價15,066元。最平四房單位為2A座49樓B室,實用面積1,162方呎,折實售價2,208萬元,折實呎價19,002元。
另外,區內另一大型新盤、由華懋發展的全.城滙今日上載樓書,以及開放4個示範單位予傳媒參觀。華懋銷售部總監吳崇武預料項目明日開價,涉約191伙,價格將參考同區樓盤,形容為「全城哄動價」,最快周四收票及開放示範單位予公眾參觀。對於同區有大型新盤開售,他認為市場購買力仍強,料項目有四成買家為區外客。
該4個示範單位包括1組3座28樓A室,面積769方呎,3房套間隔,以及1組5座28樓D室,面積527方呎,兩房間隔。資料顯示,項目提供953伙,包括90伙1房戶,面積由469至481方呎;521伙2房戶,面積由427至538方呎;342伙3房戶,面積763至859方呎。