錢財事
近期新盤市場氣氛復甦，帶動二手屋苑優質戶錄高價成交。中原分行經理林毅恒表示，鰂魚涌康怡花園C座頂層複式戶，面積766方呎，3房套間隔，望山景，以1,463萬元易手，呎價19,099元，創屋苑新高。
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中原高級分行經理鍾宏遠表示，屯門聚康山莊3座低層G室，面積614方呎，3房連套房間隔，剛以682萬元沽出，售價創屋苑新高，呎價11,107元。
美聯營業經理張少勛表示，東涌昇薈10座中層B室，面積約為494方呎，1房間隔，成交價約612萬元，呎價為12,389元，售價創屋苑1房戶新高。
市場消息指，沙田第一城10座凶宅同層單位，面積327方呎，兩房間隔，剛以447萬元易手，呎價13,670元。原業主則於2010年以198萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利249萬元。
花旗的網上調查顯示，超過7成受訪的富裕人士表示政府於2月「撤辣」後，現在對置業更感興趣。
花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示，樓價受息率影響，目前租務回報大概3.1厘，按揭息率4.125厘，利差約100個點子，息率可能回落到3厘左右才支持到樓價。
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李貴莊表示，花旗分析員認為，美國聯儲局將在今年7月開始分4次減息，至年底聯邦基金利率上限為4.5厘，但本港3個月銀行同業拆息正逐步回落，預期銀行未必會立即減低按揭最優惠利率，需要視乎自身資金成本、風險承擔能力，預計按息可能在4.125厘區間。
