重申「2+5」年屆滿後釋出啟德用地 黃偉綸：無人想簡約公屋千秋萬代

近日「簡約公屋」部分選址引起爭議。財政司副司長黃偉綸3日社交平台重申「簡約公屋」具有非常重要的社會功能及價值，但考慮到啟德的整體規劃，政府會在「2+5」年期屆滿後釋出用地，然後按原有規劃意向落實發展，指沒有人希望「簡約公屋」千秋萬代。

黃偉綸重申「簡約公屋」具有非常重要的社會功能及價值。資料圖片

黃偉綸表示「簡約公屋」將會在「2+5」年後功成身退。資料圖片

黃偉綸指「簡約公屋」價值不能單以金錢衡量

黃偉綸表示，「簡約公屋」將會在「2+5」年後功成身退，即2年建築期、5年使用期為預算，然後按原有規劃意向落實發展。他指政府興建「簡約公屋」的目的，是解決未來十年房屋供應「頭輕尾重」的問題，指出未來10年房屋供應，約三分之一的單位於第一個5年期（2023-24至2027-28年度）落成，另外約三分之二的單位則要到第二個5年期（2028-29至2032-2033年度）才完工。他認為除非屆時需求量大增，否則「簡約公屋」將會完成填補短期公營房屋供應不足的歷史任務。

即以2年建築期、5年使用期為預算。資料圖片

黃偉綸指興建「簡約公屋」是解決未來十年房屋供應「頭輕尾重」。資料圖片

他續指，政府每年投放大量資源支援基層脫困，為的是希望盡快改善不適切居所住戶的居住環境，逐步取締劣質劏房。黃偉綸認為「簡約公屋」的價值不能單以金錢來衡量，「加減乘除」背後是一個個有血有肉、活生生的居住慘況。但他強調當局會確保公帑小心運用。

黃偉綸強調當局會確保公帑小心運用。資料圖片

黃偉綸重申簡約公屋會在「2+5」年期屆滿後釋出用地。資料圖片

另外，黃偉綸重申確保九龍東作為第二個核心商業區（CBD2）的發展願景不變，他表示現時善用區內其中一幅綜合發展用地的空窗期，作「簡約公屋」短期用途，並不會改變啟德已規劃的法定用途。他認為以此作為根據，指「簡約公屋」影響整個九龍東作為第二個核心商業區定位，是完全沒有根據，相信「簡約公屋」對地區長遠發展影響不大。

政務司副司長卓永興提醒宏福苑受影響居民，若有人提出收購業權要小心受騙，形容有關行徑可疑。卓永興批評，若有人意圖「發災難財」是有極大道德問題，重申政府各種補助的大原則是支援真正受災人士，絕不會讓「偽受災者」有機可乘，社會不容許有人趁火打劫，政府會密切留意，不排除執法部門會介入調查，若受影響居民有需要可向社工提出。

大埔宏福苑火警。巴士的報記者攝

卓永興出席一個電台節目時表示，「大埔宏福苑援助基金」截至12日，收到約33億元民間捐獻，包括個人及機構，連同政府投入的3億元啓動資金，總額約為36億元。宏福苑約有1984戶，除了兩戶未回應，其他已配對社工。大約8成是自住業主，餘下兩成是租客，發放各項支援金進度非常良好。

政務司副司長卓永興。巴士的報資料圖片

財政司副司長黃偉綸在同一節目說，接近1500人暫住在酒店等設施、逾3000人入住過渡房屋。連同明年即將落成的居屋及簡約公屋單位可以提供，相信可紓緩需要。而本來大埔區未來幾年不會有新居屋供應，但政府有信心可以找到適當選址提供居屋單位，數年內供應，當局會盡快完成選址評估，並盡量壓縮所需時間，亦會與新一屆立法會討論，相信不久後會有具體方案，「一戶一社工」會接觸宏福苑居民了解意願。

黃偉綸等官員早前探訪受災居民。黃偉綸FB圖片

至於由房委會向業權擁有者購買業權的建議，黃偉綸形容，災後基本上屋苑沒有正常買賣，討論市價不實際，定價是挑戰，目前援助基金有約30億元未定去向，平均每戶約100多萬元，因很多業主都期望獲得更高金額，意味公帑要有投入。政府在聽取居民意願外，亦要顧及社會其他人士的看法。

大埔五級火。巴士的報記者攝

對於會否原址重建，黃偉綸說，現在不抹煞任何方案可能性，會聽居民意見再作考量，但原址重建需時相當長，要顧及很多因素，可能面對清拆，因為現時沒即時倒塌危險，不代表可以合理地復修，政府專家會爭取在未來幾個星期有一個比較肯定的說法。