睇樓王｜觀塘凱滙 近港鐵2房望內園

觀塘新晉屋苑凱滙，入伙約3年，設施簇新齊全，吸引不少年輕租客進駐。今日精選1座低層L室，實用面積593方呎，採2房間隔，望內園庭景，月租價格22000元，實用呎租約37元，而業主另以1060萬放盤，實用呎價17875元。

大廳設近落地大窗，可引入大量自然光，一室光猛。

從露台外看，主要望內園景，起居環境相當清靜。

圖中睡房四正實用，更設近落地玻璃窗作採光之用。

浴室潔具齊全，亦設小窗排走濕氣。

地產代理表示，上周末二手成交回落，市場焦點重回一手。

中原地產表示，上周末10大二手屋苑錄得9宗成交，按星期減少3宗，零成交屋苑有3個。中原指，本周市場注意力於新盤，本月下旬受節日氣氛影響，可能拖慢交投步伐，但隨著樓價見底回升，相信節日後交投或逐步加快。

美聯物業表示，上周末錄得10宗成交，按星期減少2宗。該行指，過去幾日有新盤復推，搶佔二手客源。受節日因素影響，預期下半月二手交投將反覆受壓，但相信本港按息仍有下調空間，料樓市後市表現理想。