聯儲局金融監管副主席巴爾出席出席美國參議院金融委員會聽證會時表示,他在2月中首次得悉矽谷銀行存在利率風險相關問題,亦即銀行倒閉前數星期。聯儲局工作人員當時向理事會報告矽谷銀行有關風險,並且正進行進一步審查。
巴爾指出,聯儲局監管人員之前已就矽谷銀行的利率風險及流動性管理表示關注,並在2021年11月要求該行整改。當局去年認為該行的管理存在缺陷,禁止透過併購或收購以擴大業務。監管人員去年10月向矽谷銀行財務總監提出有關問題,並在11月提出更多關切。
他又提到,矽谷銀行沒有設立風險總監,反映風險管理很糟糕。
巴爾表示,除了聯儲局的內部審查,亦歡迎外界對聯儲局的行動進行獨立審查。
另外,美國總統拜登表示,他已經盡可能地利用現有機構解決銀行業危機,但認為危機仍未結束。
中原(工商舖)董事總經理潘志明預計,明年工商舖成交量提升,公司計劃將增聘約20%人手,以配合業務發展。
潘志明又指出,留意到近一年券商積極進駐核心旅遊消費區的商舖,預計將有更多有意拓展香港市場的券商在明年租舖,仍會優先選擇核心區,個別券商亦正尋找民生地區舖位,期望能全面把握香港市場。
他說,受累於存貨積壓及銀主盤增多,商舖買賣短期仍有回落壓力,估計明年首季成交價下跌5%至10%。不過,隨着成交量增加,往後價格有望平穩。
寫字樓方面,他說,甲級寫字樓價格已從高位回落50%至70%,足以吸引部分用家及投資者入市,近期頂級甲廈如美國銀行中心、中環中心等均錄得成交,反映寫字樓市場已有支持。
潘志明指出,工商舖物業為經濟寒暑表,樂見本港金融、教育產業發展理想,同時政府推動「城中學舍計劃」,允許酒店及商廈改裝為學生宿舍,都帶動相關物業成交。但零售及餐飲業仍受北上消費及網購衝擊,期望政府能加以扶持,改善營商環境。