熱辣新盤放送｜瑜一IC期今日開售210伙

華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一第IC期於昨日截票，市場消息指，該盤共截收逾6000票，以今日發售210伙計，超額認購約27.6倍。

今日推售合共210伙，據銷售安排顯示，項目將於今日10時起發售，並細分A及B組進行揀樓，當中A組為大手客時段可優先揀樓，而A1組買家最少購2伙指明住宅物業、最多4伙；而A2組必須認購1個指定單位，最多3伙；餘下則為B組時段。

項目第IC期早前公布首2張價單，合共210伙，涵蓋2房至3房戶型，包括142伙兩房單位及68伙三房單位，面積由423方呎至934方呎，折實售價由1216.01萬至2977.04萬，折實呎價由21850至35004元。

位於忠孝街1號的瑜一分3期發展，合共提供844伙，上月推出率先推出IB期發售，合共183伙已售出逾98%，是次推出IC期發售，項目共提供214伙，面積423至1213方呎，扣除4伙4房特色戶外，其他單位已全數推出。

地產代理表示，上周末二手成交回落，市場焦點重回一手。

中原地產表示，上周末10大二手屋苑錄得9宗成交，按星期減少3宗，零成交屋苑有3個。中原指，本周市場注意力於新盤，本月下旬受節日氣氛影響，可能拖慢交投步伐，但隨著樓價見底回升，相信節日後交投或逐步加快。

美聯物業表示，上周末錄得10宗成交，按星期減少2宗。該行指，過去幾日有新盤復推，搶佔二手客源。受節日因素影響，預期下半月二手交投將反覆受壓，但相信本港按息仍有下調空間，料樓市後市表現理想。