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差餉物業估價署數據顯示，上月私人住宅售價指數按月跌2.2%，連跌6個月。今年首10個月累計跌約4%。
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香港置業研究部董事王品弟指，近期天水圍一個新盤開售，價格尋底的方向明確，拖累二手交投，料今年樓價跌幅在5%以內，但明年樓價走勢仍要視乎發展商開價態度。他指，隨著樓價下跌，估計本港負資產宗數在本季及明年首季，可能會再多500至1000宗，認為增速仍屬溫和。
差估署數據又顯示，上月私人住宅租金指數升至近4年高位，連升9個月，按月升幅稍為收窄至0.3%，今年首10個月累計升約6.2%。
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王品弟估計，受到外來人才租務需求帶動，租金將溫和上升，估計交通較方便的核心區域，今年租金升幅介乎10%至15%，非核心區租金升幅亦有5%至8%。
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。
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另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。
報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。
另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。
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報告指，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。
