新世界發展(00017)宣布,集團旗下新世界中國於2023年,內地物業合約總銷售突破134億元(人民幣‧下同)。下半年(7至12月)總銷售超過75億元,佔 2024財年內地銷售目標的50%。
集團稱,今年將陸續推出多個位於內地主要一線城市的標誌性項目,為集團的收入和利潤持續帶來貢獻。
集團位於廣州番禺的「耀勝新世界廣場|耀勝尊府」住宅項目,去年三月開市首天,即錄得逾15億元銷售額,項目推出至今累計銷售超過40億元,並於「PropertyGuru 亞洲不動產獎」中獲年度綜合體項目優秀獎,新世界中國取得「中國內地年度優秀品牌房企」金獎。
此外,包括位於廣州白鵝潭核心商業區的地標住宅項目廣州「新世界‧天馥」,以及杭州「新世界‧城市藝術中心」一期商業部分將接連面市。至於武漢新世界「漢江‧雲赫」商業項目「河之洲 HAN ZONE」商業街預計於 2024 年中開幕,廣州「耀勝新世界廣場」亦計劃在 2025年5月全面開業。
此外,集團旗下 K11 的內地首個旗艦項目 –深圳太子灣的 K11 ECOAST,預計今年年底開業。項目總建築面積近 228,500 平方米,涵蓋 K11 Art Mall、K11 HACC 多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER 辦公樓及 Promenade 海濱長廊等。
集團現時在內地投資發展 8城市更新項目,全部位於核心城市如廣州、深圳等,總樓面面積達270萬平方米,可售資源總額保守估計達800至1,000億元人民幣。其中,位於深圳龍崗區的 188 工業區的更新項目已經動工,預期於 2025 財年進行銷售。另外兩個位於深圳的城市更新項目,包括深圳西麗新圍工業區項目,以及光明光僑食品廠項目,亦已進入全面開發階段,至於其餘多個廣州中心地段的城市更新項目在進行中,標誌著集團的城市更新業務進入收成階段。
香港方面,位於香港國機場航天城的 11 SKIES於2022年至 2025年分階段開業,將為集團帶來持續的租金收益。
現時新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積約 480 萬平方米,當中約六成位於大灣區及長三角地區核心都市圈。集團 2024 財年及以後在大灣區和長三角的可售資源,價值570 億元。
香港方面,集團在北部都會區亦擁有約 1,500 萬平方呎農地,並正在進行大規模的農地轉換工作,以大幅度提升和釋放價值。