傳工行建行等12內銀為萬科籌組800億人幣貸款

有本地傳媒報道引述內地《財聯社》消息稱，由工商銀行(01398)牽頭的6間國有銀行及另外6間股份制銀行，正為萬科籌措最多800億元(人民幣．下同)銀團貸款，應付未來到期的公開市場債券償付。

此外，《彭博》引述知情者報道，萬科正與多間債權銀行溝通，主要債權銀行正在權衡，把持有的萬科債券轉換為非標準債權，即「標轉非標」；計劃如果通過，有助萬科避免發生公開債務違約，及避免市場震盪。

上周有傳萬科正與持有其債券的保險公司商議還債方案，包括債務償付延期一年、增加抵押品，以及公司發行債券以達到「非標轉標」，即萬科兌付非標準債務，前提是保險公司認購萬科將發行的標準債券。

內地傳媒指出，事件所涉及的萬科非標債務，包括多個沒有到期日、與保險公司合作的「保債計劃」，每宗規模約數十億元，只要任何一間保險公司提前行使權利，萬科便可能因無法償還而宣告違約。

市傳萬科正尋求45億港元境外銀團貸款，但因不願提供足夠抵押品，工行及建設銀行(00939)需要得到監管機構許可才能批出貸款。

內地媒體報道，萬科企業(02202)昨天披露關於控股子公司為公司向銀行申請貸款提供擔保的公告。

圖片來源：萬科2022年度年報封面

報道指出，擔保事項一顯示，萬科向中國銀行(03988)深圳分行申請了銀行貸款，貸款本金金額合計6.9億元(人民幣‧下同)，期限3年。擔保事項二顯示，萬科向中國農業銀行(01288)深圳分行申請三筆銀行貸款，貸款本金金額合計22億元，期限均為3年。

擔保事項三顯示，萬科作為受信人從北京銀行深圳分行獲得授信44.49億元。其中公司作為主債務人，四家控股子公司分別作為共同債務人向北京銀行申請銀行貸款本金金額為19.63億元，期限為10年。

此外，公司作為借款人向北京銀行申請銀行貸款本金金額為5.01億元，期限為10年。深圳九州、佛山南海、廣州萬毅、廣州萬卓及上海萬海涇房地產有限公司、上海萬涇置業有限公司等六家控股子公司分別以所持有的房地產項目抵押給北京銀行，為北京銀行已發放和即將發放的貸款本金金額共計44.49億元提供抵押擔保。