「煥然懿居」第三座首日開售 賣出19個單位

市建局首置項目「煥然懿居第三座」18日首日銷售，60名申請者獲邀揀樓，當中19人出席，出席率為 32%。首日出席揀樓的19名申請者全部簽署臨時買賣合約，購入單位，揀樓比率100%。

售出的19個單位分別為14個一房單位，當中13個單位來自一人申請者、2個兩房單位，以及3個三房單位。市建局說，銷售首日安排較少合資格申請者揀樓，給予他們更多考慮時間。市建局安排了80名申請者明天揀樓，未來數天，獲邀揀樓的申請者數量會稍為增加。

「煥然懿居第三座」共260個單位於去年9月底以市價七八折推出，市建局表示，隨著過去多月樓市下滑，在單位售價不變的情況下，實際折扣率調整至約八七折。經調整後的折扣率只適用於業主日後有需要在市場上轉售「首置」單位時，計算向市建局所須繳付的差價。實際折扣率的調整，意味著業主將來補價的金額，將會由市價的22%相應減少至約13%。

房屋局表示，當局正推展4個首置項目，共提供逾5800單位。

房屋局向立法會特別財委會提交文件指出，除了市建局首兩個已推售的港人首次置業項目，即煥然懿居第一和第二座，以及煥然懿居第三座。政府正推展另外4個首置項目，合共提供超過5800個單位。

文件列出的4個項目，包括由私人發展商推展、位於安達臣道的私人住宅用地，預計於2026年落成，提供不少於1000個單位；由平民屋宇有限公司與市建局合作推展的大坑西邨重建計劃，預計於2030年落成並提供約2000個單位 ；由市建局推展位於土瓜灣靠背壟道/浙江街的重建項目，預計於2033年落成並提供約950個單位，以及由房協推展的荃灣油柑頭的項目，預計提供約1940個單位。