韋志成︰翻新四幢安置大廈　增加一、二人單位

市建局行政總監韋志成說，局方將翻新位於旺角、荔枝角、大角咀和西環的安置大廈，涉及約130個單位。

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韋志成發表網誌，指四幢安置大廈於80、90年代興建，部分室內布局採用共用洗手間設計，間隔、設施和配套都不合時宜。市建局認為單位房間設有獨立洗手間是今時今日住屋基本設施，現時安置住屋的需求以一、二人單位房間為多。

位於旺角的安置大廈（資料圖片）

他說市建局決定為每個一、二人單位房間「改造重設」提供獨立洗手間，以及改裝部分大單位為一、二人房間。

他說部分改動需要修改建築圖則，整項工程預計需時約兩年，期間會分階段將改裝好的單位推出作安置之用。市建局亦會為檢驗和維修安置大廈公用地方，更換和修補老化的硬件設施，包括更換排水渠管和食水喉管、改善消防裝置和重鋪天台防水層等。

市建局總監韋志成。（資料圖片）

另外，韋志成說於剛過去的星期五，以破紀錄15,383元的收購建議呎價，向九龍城區三個重建項目的住宅物業業主發出收購建議，樂見部分業主滿意並打算接受市建局的收購建議。

他指近年樓價不斷上漲，市建局向受影響業主提出的收購金額亦相應提高，無可避免令市建局收購開支有增無減。

榮光街一帶。（資料圖片）

他以市建局過去一年於九龍城區開展的六個重建項目為例，涉及約1,800個業權，初步估算需要動用超過100億元收購；他說這個項目涉及業主和租戶多達3,500伙，比起歷來最大型的觀塘市中心計劃涉及近1,300個住宅業主和租戶高出2.7倍，項目內亦有大量單位被改為劏房。

市建局在剛過去的星期二，已發信向九龍城衙前圍道項目範圍內住宅及商舖物業的業主，提出收購建議。市建局行政總監韋志成發表網誌說，今次是首次研究給予與九龍城街市相關的店舖營運者，額外支援。

市建局在嘉咸街項目的地盤B興建鮮貨零售中心，讓項目範圍內的濕貨商戶回遷，以保持街市特色和活力。(市建局圖片)

參照跨部門專隊及顧問收集到的資料，市建局將項目內的地舖營運者分為兩大類，分別為與九龍城街市業務息息相關的街市食品店舖；以及具潮泰特色的食肆和店舖，或在項目範圍內經營超過20年的食肆。

市建局鼓勵街市食品店舖在項目範圍外但毗鄰九龍城街市的街道，另覓地舖作過渡經營安排，期望重建期間，盡力凝聚特色店舖留在原區經營，保持「成行成市」氛圍。項目完成後，店舖亦可優先租用新發展項目內的商舖，市建局會提供租金優惠供選擇回遷的營運者。

市建局予衙前圍道項目商戶額外支援　凝聚特色店舖留原區經營。(市建局圖片)

至於第二類的商戶，即與潮泰相關的特色食肆店舖及「老字號」食肆，市建局除了研究在衙前圍道項目落成後，預留位置回遷外，更可以讓店舖以優惠租金，優先租用市建局新發展項目內的商舖。有關營運者亦可選擇沙浦道項目內的商舖回遷，讓他們能夠盡早回遷至「龍城」區經營。