林鄭:香港並非無地 將成立小組研究供應

行政長官林鄭月娥今早表示，本港樓價上半年累計上升9.3%，而今季按揭供款比例佔入息中位數逾六成，樓價升幅高過薪金升幅，政府適當時候會交代相應措施，她亦指香港樓盤供應量不足因無開拓土地的共識，而非無地。

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林鄭認同市民上樓難是必須馬上正視的問題，她指因上屆政府努力開拓土地及賣地，未來三、四年的潛在一手樓供應達到9.8萬個單位。

她表示，香港並非缺乏土地，而是沒有開拓土地的共識，因此發展局會在月內成立由專業人士領導的專責小組，主要研究長遠土地供應及政策。小組有望在9月召開首次會議，並會努力與各界討論，希望在一年內建立共識。

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她指出，未來政策要以置業為主導，包括為資助房屋定價，以及設立港人首置上車盤，並會研究居屋免補地價能否出租，以增加租盤供應。運房局亦會研究二手居屋毋須補地價就能出租或分租的可行性。

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。