錢財事
本地傳媒報道指，長實（1113）拍板以超過400億元，出售中環中心七成半業權，買方是以內地石油系統機構為首的財團，交易可望於短期內公布，中環中心未來亦有機會改名。
（資料圖片）
是次涉及的中環中心75%業權，包括約122萬方呎寫字樓樓面，按最新作價約402億元計算，平均呎價接近3.3萬元。若交易落實，將成為本港歷來最高單價商廈成交，打破2015年灣仔美國萬通大廈125億元易手的紀錄。
據指，買家除了為首的內地石油系統機構，尚有一兩名本地物業投資者，其中一人曾收購領展（0823）商場。
中環中心早於去年6月，傳出有財團以200億元洽購，一個月後市傳洽購價已加碼至300億元。到10月時，長實原本同意以357億元將項目出售予中資，但長實在關鍵時刻決定反價，認為項目優質，堅持以不低於400億元作價才肯出售，經過一年時間，最近終以約402億元賣出，較一年前增加近一成三。
事實上，香港甲級商廈有價有市，近期成交呎價屢創新高，太和控股於上月宣布，以呎價約5.58萬元出售中環中心79樓全層，已創中環甲級商廈新高。
長江基建(01038)、長江實業(01113)及電能實業(00006)組成財團，已就收購北愛爾蘭配氣網絡 Phoenix Energy之100%權益達成協議。是項收購之企業價值為7.57億英鎊（約港幣74億元）。交易預期於2024年4月底前完成。
圖片來源：長建2022年度年報
長江基建及長江實業各佔財團40%權益，電能實業則持有20%權益。
長江基建及長江實業主席李澤鉅評論是項交易時表示，很高興長江集團又一次成功收購一項具穩定回報的優質資產。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。該天然氣網覆蓋北愛爾蘭78%管道，為包括大貝爾法斯特地區在內的48%北愛爾蘭人口提供服務。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。
北愛爾蘭的年平均溫度約攝氏10度，供暖對居民生活至關重要，現時供暖之主要能源為佔57%的石油產品，其次為佔37%的天然氣。近年由石油產品轉用天然氣的當地居民與日俱增，發揮減少碳排放的效果。
Phoenix Energy 使用之聚乙烯（polyethylene）管道，日後能轉型輸送包括生物燃氣及氫燃氣之可再生氣體，可望為北愛爾蘭於2050年達至零碳之目標作出貢獻。
Phoenix Energy是一項優質受規管資產，在與英國相近的的受規管框架下營運，可帶來穩定的現金流及即時回報，並持續提供經常性溢利。
長江基建擁有的環球基建投資組合，當中大部分項目均為於英國、澳洲及新西蘭營運之受規管業務。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商。
長江基建於2023年12月31日持有現金港幣130億元，負債淨額對對權益比率為7.7%。
