錢財事
新盤銷情熾熱，加上樓價續升，本地地產股因而水漲船高，長實集團（1113）股價創逾兩年新高，並連升九個交易日，累漲7.1%。
（Ticker圖片）
立法會昨三讀通過《印花稅修訂條例草案》，將退稅機制下「換樓期」由原本建議的6個月，延長至12個月，讓市民有更充裕時間完成換樓。政府自推出辣招以來，凍結二手市場，如果放寬換樓期，雖然說不上是減辣，但有助成交量回復正常，樓市更健康發展。
另外，儘管美國今年勢將繼續加息，但本港銀行資金充裕，銀行最快到下半年才有機會跟隨美國上調利率，而且加息輕微，對樓市影響有限，現時市場普遍預期今年樓價保持平穩。長實今天高見73.6元，收報73.15元，升0.83%，成交額4.86億元。
瑞信早前發表研究報告，預料本港今年樓價按年上升3%，行業首選長實集團及新世界（0017），分別給予「跑贏大市」評級，目標價各看81.9元及14.7元。滙證認為本地地產股有機會在12個月內獲得重估，給予長實、新世界及新地（0016）「買入」評級，目標價分別為69.15元、11.98元及132.5元。
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長江基建(01038)、長江實業(01113)及電能實業(00006)組成財團，已就收購北愛爾蘭配氣網絡 Phoenix Energy之100%權益達成協議。是項收購之企業價值為7.57億英鎊（約港幣74億元）。交易預期於2024年4月底前完成。
圖片來源：長建2022年度年報
長江基建及長江實業各佔財團40%權益，電能實業則持有20%權益。
長江基建及長江實業主席李澤鉅評論是項交易時表示，很高興長江集團又一次成功收購一項具穩定回報的優質資產。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。該天然氣網覆蓋北愛爾蘭78%管道，為包括大貝爾法斯特地區在內的48%北愛爾蘭人口提供服務。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。
北愛爾蘭的年平均溫度約攝氏10度，供暖對居民生活至關重要，現時供暖之主要能源為佔57%的石油產品，其次為佔37%的天然氣。近年由石油產品轉用天然氣的當地居民與日俱增，發揮減少碳排放的效果。
Phoenix Energy 使用之聚乙烯（polyethylene）管道，日後能轉型輸送包括生物燃氣及氫燃氣之可再生氣體，可望為北愛爾蘭於2050年達至零碳之目標作出貢獻。
Phoenix Energy是一項優質受規管資產，在與英國相近的的受規管框架下營運，可帶來穩定的現金流及即時回報，並持續提供經常性溢利。
長江基建擁有的環球基建投資組合，當中大部分項目均為於英國、澳洲及新西蘭營運之受規管業務。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商。
長江基建於2023年12月31日持有現金港幣130億元，負債淨額對對權益比率為7.7%。
