鄭志剛推首置夠貼地 逾千申請 四成住公屋

新世界發展（0017）推出「新世代首置計劃」，近1200人申請，超額近80倍，其中公屋申請者四成，此外近半為聯名買樓，新世界估計不少是有結婚打算的年輕人。

新世界發展公布申請結果，申請者以 27至31歲的年輕人居多，共佔逾50%。近40%申請者現居於公屋，新世界表示，這符合計劃的目的，希望幫助一批經濟能力未算太高，並缺乏家庭成員資助首期的年輕人上車。

52%申請人有意聯名買樓，新世界相信不少是有結婚打算的年輕人，公司稱，普遍準夫婦也想置業，但往往缺乏首期，香港政府統計處數據顯示，2016年初婚年齡中位數為男31.4歲及女29.4歲。

申請人中男性772人，女性419人。

新世界發展上月中正式公布推出該計劃，協助年輕人以較低首期「上車」，最低為樓價7.5%，較市場一般水平為低，若以一個售價587.8萬元的單位為例，所需首期約44萬元；同時亦提供漸進式付款，首十年供款較少，10年後才回復正常水平。

該計劃是新世界兩名年青的銷售部人員，在新世界發展執行副主席鄭志剛的推動下，經過市場調查後訂定。

目前該計畫僅適用於選購屯門單幢新盤The Parkville，只能購入特定的15伙，以15 伙計算，因而錄得超額近80倍。

新世界集團執行副主席兼總經理鄭志剛。(資料圖片)

新世界執行副主席兼總經理鄭志剛去年9月業績會透露，有意推出大學生首置計劃，計劃後來「微調」，最終命名為新世代首次置業計劃。

新世界將於2018年1月29日通知申請者是否能夠成為合資格參與者，合資格參與者可於與此計劃相關的一手住宅物業推售時，按有關的銷售安排揀選有關單位。申請人可在星期一至五辦公時間上午9時至下午6時，致電熱線(852) 2844 3284或電郵至newgenfirsthome@nwd.com.hk。

「裕澤香江高峰論壇」27日登場，共400名家族企業代表及財富管理人出席，於「經典品牌與傳承」討論環節中，講者包括財富傳承學院主席鄭志剛、國際時裝品牌ZEGNA家族代表Angelo Zegna、名錶品牌蕭邦家族代表薛佛樂、持有Chanel等品牌的Wertheimer家族代表David Wertheimer。

財富傳承學院主席鄭志剛（左二）表示 香港是國際家辦進入中國市場的橋梁。

鄭志剛表示，香港是國際家族辦公室的理想落戶之地，最重要的是香港有一項獨特之處，而其他地方沒有，就是香港擁跨三至四代家族企業財富管理經驗。香港有不少家族企業經營了三至四代，過去幾十年內培養了擁有豐富經驗、服務多個家族世代的財富管理人才，「香港有一樣是其他地方沒有的，那就是多代人的經驗，其他地方哪裡能找到這樣的經驗呢？」

 鄭志剛指出，香港有將近6萬名財富管理從業者，他們在1940年代、50年代和60年代以來就服務多代人。此外，在資產管理方面，香港擁有超過2萬億元的管理資產規模。

銀財富管理總裁Iqbal Khan（左一）、ZEGNA家族代表：ZEGNA消費者與零售部卓越總監Angelo Zegna（左二）、蕭邦家族代表：蕭邦聯席總裁兼藝術總監薛佛樂（中）、香港財富傳承學院主席鄭志剛（右二）、持有Chanel等品牌的Wertheimer家族代表：1686 Partners Lifestyle Funds Franchise 創辦人David Wertheimer（右一）

鄭志剛表示，香港擁有強大的優勢，包括是進入大灣區龐大市場的橋梁。在這裡建立家族辦公室也代表在未來的5至15年內，可面向整個中國財富管理的未來。鄭志剛認為，要有一個更長遠的視野，就必須現在建立一個平台、一條通道、一條路來進入中國。他又認為，若為了分散風險，如果把資金投放在新加坡和杜拜，為什麼不考慮在香港呢？

此外，香港不受限於傳統的財富管理，同時擁有多元的投資種類，包影響力投資（Impact Investment) ， 慈善事業，以及文化藝術投資等。鄭志剛指岀，香港是全球第二大藝術品拍賣市場，各地的資金、藝術和奢侈品，都匯聚於此。他並透露香港國際機場正在興建藝術品存儲設施。

鄭志剛形容香港是中西文化交匯的地方，也是世界上最多元化、包容度最高、最寬容的城市。