本港二手樓價自歷史高位回落。
中原城市領先指數CCL最新報170.82點,按周跌0.5%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.24點,按周跌0.68%。CCL(中小型單位)報170.88點,按周跌0.61%。三大指數均於上周創新高後回軟。
CCL(大型單位)則報170.48點,逆市升0.05%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受農曆新年長假影響,二手成交明顯減少,本周三大整體指數齊回軟,相信假期因素結束後,樓價將繼續向升,因為農曆新年後樓市進入季節性旺市,市場不斷湧現創新高成交。CCL今年春季目標為175點,現時相差4.18點。
他又指,農曆新年後首周,新界東樓價明顯向上創出新高。新界西樓價則提前於農曆新年長假當周已經創出新高,新界兩區樓價表現突出,相信農曆新年後樓價新一輪升浪由新界帶動。
四區樓價方面,新界東CCL Mass最新報182.39點,創歷史新高,按周升1.17%。新界西CCL Mass報155.79點,按周跌1.22%,指數上周創新高後回軟。港島CCL Mass報179.71點,按周跌0.4%,指數連續3周創新高後回軟,並終止4周連升。九龍CCL Mass報165.94點,為歷史第四高,按周跌1.43%。