居屋啟翔苑樓王揀樓首半小時即售出 母親購凱德苑「三代同堂」

新一期居屋共有4個屋苑，今日開始揀樓。

新一期居屋共有4個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑，及粉嶺山麗苑，並由今日開始揀樓。當中，位於啟翔苑的「樓王」更在半小時內已被買家揀中。

新一期居屋今日開始揀樓。

新一期居屋今日開始揀樓。

這期「居屋2020」共有4個屋苑，包括啟翔苑、彩禾苑、錦駿苑，及山麗苑，共7047個單位，以市價6折出售。由今早9時起，不少成功申請的市民前往樂富房委會客務中心揀樓。當中，啟翔苑的反應更激烈，多個單位已先後被選擇，但其他新居屋的反應則較冷淡。

新一期居屋今日開始揀樓。

黃女士選購凱德苑的高層單位，並「三代同堂」在單位內居住。

啟翔苑共有940個單位，售價介乎約218萬元至489萬元。而位於B座33樓8室的「樓王」，單位售價488.8萬元，實用面積達502平方呎，呎價9738元。在開始揀樓後不足半小時，已隨即被買家揀中。

新一期居屋今日開始揀樓。

新一期居屋今日開始揀樓。

白田邨重建戶黃女士表示，是次以約450萬元選購凱德苑的高層單位，並提到日後將會與小兒子一家「三代同堂」在單位內居住。

新一期居屋今日開始揀樓。

她又指，由於希望居住的地點更接近大兒子的住所，因此今次選擇重售單位。她直言，自己「好開心，好開心，係自己心願嚟。」

房委會資助房屋小組委員會會議，通過將新推售資助出售單位的轉讓限制年期，由15年降至10年；下一期「白居二」起，增加1000個配額，其中500個給予40歲以下家庭或一人申請者；明年推出的新一期居屋，綠白表比例調升至5:5等。

房協圖片

委員會主席黃碧如在會後表示，希望縮短轉售限制年期，方便持有資助出售房屋的業主在公開市場出售單位，不需要等15年。而過去多年，在公開市場出售的單位數目不多，多數業主在白居二市場出售，即使縮短年期，應該不會助長炒賣風氣。

黃碧如。港台直播截圖

她又表示，2022年開始轉售限制由10年增至15年，知道購買過去幾期資助出售房屋的人士關注是否造成不公，正研究在地契或其他方面做功夫，以縮減轉售限制。

居屋。何永賢FB

至於綠白表比例調整至5:5，黃碧如說，未來5年開始，資助出售房屋比本屆政府上任初期大幅增加5成，估計達約58900個單位，即使撥多1成比例予綠表人士，白表申請者仍會增加約25%的購買機會。

對於「白居二」將增加1000個配額，她表示，去年增加1500個配額後，成交價錢同市場很貼近，沒有因增加配額推高價錢，加上延長擔保按揭還款期後，較舊樓齡單位成交增加，增加市場供應。

黃碧如又說，會上通過在輪候冊時間縮短後，適時增加資助出售房屋的室內面積一成，兩房單位比例由20%提升至25%。