融創中國1918｜ 如期償付兩筆共42.5億元人民幣債 傳已轉讓至少3項目套現

內房按時償債，冀助力市場回暖，上周極力否認資金鏈緊繃的融創中國（1918）已如期償付兩筆共計約42.5億元（人民幣，下同）的債務，分別為一筆33.15億元的境內可回售私募債，及一筆9.36億元境內資產抵押證券（ABS）；此外，該公司傳已接連轉讓至少3家項目公司股權予兩間國企回籠資金，項目分別位於武漢、昆明，部分集資數額暫未公佈。


報道指，上述境內債將於本月24日兌付回售部分的本金，該公司已於本周三將是次回購部分本金及利息全額劃付至中國證券登記結算；而另一筆在2月9日到期兌付的ABS，該公司亦已在周四將本次優先級本金、收益及相關費用全額劃付至專項計劃帳戶。


受利好消息帶動，融創昨日低開高走，午後一度升16.7%，高見11.04港元；收市漲15.22%，報10.9港元。但國際評級機構惠譽近日仍將融創中國長期發行人違約評級下調至「BB-」，展望亦調整為「負面」。


另據內媒援引天眼查數據指，融創已將旗下總投資700億元的武漢甘露山文創城項目35%股權、70億元拿下的武漢一江源房地產開發項目所有股權，分別轉讓予國資背景的武漢城建及首創置業（2868）；除此之外，更將昆明融創文旅城二期開發商40%股權轉讓予華發集團，套現12億元。

人民幣持續弱勢，恒指周一早段向上觸及一萬九千關即掉頭，最多跌過122點，午後反覆偏軟，全日收報18794點，跌95點。國指收報6372點，跌22點；科指收報3872點，跌6點。「北水」長假期後回歸，惟大市成交僅回暖至838億元。

據報小米（1810）投資通訊芯片企業智微電子，刺激股價逆市升4.3%，收報10.42元；傳阿里巴巴（9988）旗下盒馬鮮生或於11月在本港招股，阿里反覆偏軟，跌0.95%，收報83.25元；據報京東（9618）成立創新零售部，但仍跌2.86%，低收136.1元；騰訊（700）下跌1.25%，收報332.80元；百度（9888） 跌0.8%，報137.1元。

面對同業競爭白熱化，汽車股表現反覆，小鵬（9868）向上1.64%，報40.25元；蔚來（9866）跌1.09%，收報67.75元；比亞迪（1211）微跌0.55%，報254.6元；理想汽車（2015）無升跌，收報132.2元。

人民幣匯價依然疲弱，人民幣中間價創去年11月以來新低，內房股跌勢維持。碧桂園（2007）跌2.52%，收報1.55元；融創（1918）跌2.88%，收報1.35元；華潤置地（1109）升0.31%，收報31.85元；龍湖（960）跌3.77%，收報17.88元。

風電及電力股受捧，潤電（836）升5.88%，報17.28元；中國電力（2380）升4.85%，收報2.81元；大唐發電（991）升4.32%，報1.45元；金風科技（2208）大升10.72%，報5.37元。

博彩股走弱，銀娛（027） 向下2.40%，收市報50.80元；金沙（1928）跌1.79%，報27.5元；永利（1128）跌3.08%，報7.23元；美高梅（2282）挫3.76%，收報9.21元。

金利豐證劵研究部執行董事黃德几預料，港股短線內弱勢仍會持續，相對之下歐美市場表現看好。他解釋，早前人行下調貸款市場報價利率（LPR）以刺激內地經濟增長，且外圍央行相繼加息下，人民幣走弱已是意料之中，同時內地出行人次未如理想；外圍地緣局勢不穩，中美關係及俄烏局勢令後市未見明確，短線而言對港股表現難免有所影響。