世紀21北山營業董事嚴智贇表示，新近錄得大坑尚巒成交，單位為低層B室，面積549方呎，2房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1248萬承接，呎價22732元，屬市價水平。

據了解，原業主於2010年2月以905萬購入上述單位投資，持貨近12年至今易手，帳面獲利343萬，單位期內升值約38%。