祥益區域董事袁思賢表示，屯門海翠花園2座中層A室，面積609方呎，為兩房間隔，以約660萬售出，呎價約10837元，低市價約3%，買家為區內換樓客。原業主於2008年以約145.4萬購入，持貨14年帳面獲利約514.6萬，物業期間升值逾3倍。