祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心2座高層C室，面積462方呎，兩房間隔，獲外區客垂青，加上原業主有意移民所以有議價空間，獲減價8萬後，最終以540萬沽出，呎價11688元，稍低於市價成交。據悉，原業主於12年以約203萬購入，是次轉手帳面獲利約337萬，升值逾倍。