中原營業經理侯惠良表示，沙田文禮閣4座中層G室，面積637方呎，3房間隔，議價後以950萬易手，呎價14914元。

原業主於2014年以690萬購入單位，持貨8年沽出單位，獲利約260萬離場，單位期內升值約37.7%。