中原區域營業經理胡耀祖表示，入市氣氛仍算正面，馬鞍山居屋福安花園2座低層G室，面積483方呎，2房間隔，日前以自由市場價614萬獲用家承接，呎價12712元。

原業主於2004年以89萬購入單位，持貨18年，是次帳面獲利約525萬離場，單位升值約5.9倍。