96％劏房戶被濫收水費 幅度達原價近5倍

劏房戶被濫收水電費的情況嚴重。有團體早前進行調查，發現96％受訪者被業主濫收水費，其中濫收幅度更近5倍，另有超過8成受訪者因擔心被業主秋後算賬，選擇不舉報。

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葵涌劏房居民大聯盟於去年12月31日至今年2月15日進行「葵涌區不適切居所濫收水費問卷調查」，以問卷訪問了100 位不適切居所租戶。調查結果發現，約83.3%的受訪者因擔心會被業主秋後算賬，而選擇不向水務署舉報，另超過5成的受訪者則擔心舉報業主後，業主會將罰款轉嫁租戶。

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同時，調查亦發現有96%的受訪者現時被業主濫收水費，當中81%的受訪者現時居住的單位已經安裝獨立水錶。另外，雖然《2021年水務設施（水務設施規例）（修訂）條例》於去年5月生效，水務署承諾會就懷疑濫收水費的情況主動巡查，惟所有受訪者都表示，居住期間從沒見過職員於大樓內進行巡查。

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大聯盟建議政府應立法安裝獨立水錶，並直接向水務署繳交水費，解決現時租客被業主胡亂定價的問題，當局亦應加強主動執法及介入調查，提出檢控。

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。