人行傳召12 房企開會 討論不良資產處置

中証報報道，傳央行召集商業銀行及多家房地產公司開會，涉及房地產併購等問題，參會的主要有世茂集團(00813)、中梁控股(02772)、恒大集團(03333)、佳兆業(01638)等12家房企。

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報道引述接近中梁人士證實，消息屬實，確實開會。會議主要談的是不良資產處置問題。陽光城一位人士亦確認有會議。目前資產管理公司(AMC)承接此類業務意願較強。

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根據網絡流出的會議內容，對12家房企「四證不全」項目、涉及併購貸款置換土地出讓金項目等合規性要求有所放鬆；存量逾期補充增信後可以進行展期；要求開發貸全力支持房企，但是資金務必封閉管理。此外，需要保證按揭的發放。

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《彭博》亦引述知情人士表示，中國央行上周召集部分銀行和全國性資產管理公司，就化解包括恒大集團和世茂集團在內的12家房地產開發商的風險舉行會議。中國央行提出進一步放鬆房地產相關融資的意見。

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人民銀行統計顯示，今年首季末，金融機構人民幣各項貸款餘額247.05萬億元(人民幣．下同)，按年增長9.6％。

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單計今年首季，金融機構人民幣各項貸款餘額則增加9.46萬億元。

截至3月底，人民幣房地產開發貸款餘額13.76萬億元，按年增1.7%，增速比上年末高0.2個百分點，單季增加6090億元。個人住房貸款餘額38.19萬億元，按年跌1.9%，增速比上年末低0.3個百分點，單季增51億元。

人民幣房地產貸款餘額53.52萬億元，按年下降1.1%，比上年末增速低0.1個百分點；單季增加6095億元，比去年4季度多增1.16萬億元。