4成劏房戶租約沒有加蓋印花 團體籲政府加強執法

劏房租務管制於今年初起生效。然而，關注基層住屋聯席的調查發現，4成劏房租戶反映租約沒有加蓋印花。團體建議政府加強執法。

4成劏房戶租約無加蓋印花，團體促政府加強執法。

關注基層住屋聯席於上月7至28日透過問卷訪問344名劏房戶。調查指，六成七受訪者有與業主簽訂書面租約，但當中4成人反映租約沒有加蓋印花，約2成人不清楚有否加蓋印花。調查又指，另有逾8成受訪者表示，業主在計算水電費時，未有出示單據顯示攤分比例。並只有約1成受訪者按帳單繳交水電費。另外，以5分為滿分，評定受訪租戶對條例認識，8成人只有2分或以下。

4成劏房戶租約無加蓋印花，團體促政府加強執法。

聯席表示，未加蓋印花的租約不受法律保障，估計不少劏房租戶不理解加蓋印花的用途。聯席又指，是次結果反映，即使實施租管，仍出現濫收水電費情況，建議政府加強執法，以及加強宣傳及公眾教育。

資料圖片

4成劏房戶租約無加蓋印花，團體促政府加強執法。

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。