中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城天山閣中低層G室，面積536方呎，為兩房間隔，以955萬沽出，呎價約1.78萬，屬市價，買家為區外換樓客。

原業主於1987年以59.5萬買入，及後以遺產繼承方式承接，物業於35年間升值約895.5萬，期間升值約15倍。