綠置居今起接受申請　有市民稱「抵買」加息影響不大

新一期綠置居今日起接受申請，3個項目分別是粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，房委會以市價四一折發售，合共4693個單位，售價由約75萬至271萬元，平均呎價由4490至5410元。

在觀塘綠置居售樓處，陸續有持綠表人士交表，公屋居民張先生說，過往數次抽居屋均不成功，他看中高宏苑，因為位處市區亦鄰近港鐵站，加上今期綠置居以市價四一折發售 ，認為「抵買」。

獨居公屋的伍女士同樣鍾情高宏苑，因為兒子也住在市區，希望申請綠置居與一個孫兒一起住，又認為今次售價較低。

經常往返內地的廖先生則有意選購清濤苑，他相信，即使進入加息周期，由於每月供款不多，影響不大。

三個屋苑中，錦柏苑入場費最低，售價由約75萬至261萬元，提供1896個單位。清濤苑平均呎價最低，但沒百多呎細單位，776個單位售價約113萬至219萬元。唯一市區盤高宏苑供應較多，推售2021個單位，售價由約84萬至271萬元。今期綠置居10月12日晚上7時截止申請，預計今年第四季攪珠，明年第一季開始按申請類別的優先次序揀樓。

房屋局局長何永賢表示，有信心2026/27年度可以興建好3萬個簡約公屋。她說，其中3個項目合約已全面開工，佔當中29000單位。

何永賢出席本台節目《星期六問責》被問到，每個簡約公屋的營運成本要1千元，多過公屋，她認為不應簡單地與傳統公屋比較，因為簡約公屋的營運合約是「三合一」，亦即清潔保安、維修及社會服務。她又透露，1千元只是包括當中的清潔保安和維修，最終的營運成本價要視乎標書結果。當局會在年中交代營運合約結果，並會主動發信予輪候公屋3年或以上的人士，以便申請。

有關解決劏房問題，何永賢表示，已會見很多政黨代表，聽取意見，不少專業團體亦提供建議書，當局會深入研究，她認為劏房的通風是重要。她又提到，早前發生大火的佐敦道華豐大廈是社會縮影，不同政府部門在各自的法例基礎下，會確保大廈及居民的安全。